存量房交换权属转移登记
办事程序

    委托测绘配图→委托评估→签订契约→缴纳契税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证

服务窗口

    委托测绘:大厅西侧服务台
    申请登记:2、3、4、5号窗口
    交费领证:1号窗口

申请登记时需提交书证

    1、房屋权属登记申请表(在登记窗口索取或网上下载表格)
    2、房产交换协议
    3、房屋所有权证及共有权证(双方提交原件)
    4、土地使用证复印件(双方提交,核对原件,收复印件)
    5、交换双方身份证件(核对原件,不收复印件)
    6、交换双方婚姻状况证明及配偶同意交换证明(超过法定婚龄的未婚者提供未婚证明)
    7、差价部分契税完税证明
    8、房屋所有权证配图(有资质的房产测绘机构测绘)

    交换一方或双方为单位的,需提交下列书证:
    1、单位营业执照或法人代码证(复印件由受让方提供)
    2、上级主管部门或董事会、股东会批准交换的文件
    3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件(摘录号码)
    4、公司章程(摘录有关内容)
       买卖当事人不能到场的,需提交经房地产市场备案的委托协议。

领证时需交验的书证

    1、产权人身份证(委托他人领证,同时交验领证人身份证)
    2、登记收件收据

税费项目

    契税,房屋所有权登记费,房产交易手续费,合同印花税,权证配图费,权证贴花印花税

服务时限:自受理登记后7个工作日办结