存量房屋(二手房)买卖权属转移登记
办事程序

    委托测绘配图→委托评估→签订契约→缴纳契税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证

服务窗口

    委托测绘:大厅西侧服务台
    申请登记:2、3、4、5号窗口
    交费领证:1号窗口

申请登记时需提交书证

    1、房屋权属登记申请表(在登记窗口索取或网上下载表格)
    2、房产买卖协议
    3、房屋所有权证及共有权证(由转让方提供)
    4、土地使用证(核对原件,收复印件)
    5、买卖双方及配偶婚姻状况证明、身份证(核对原件,收复印件)
    6、受让方契税完税证明
    7、房屋所有权证配图(有资质的房产测绘机构测绘)

    买卖一方或双方为单位的,需提交下列书证:
    1、单位营业执照和法人代码证(复印件由受让方提供)
    2、上级主管部门或董事会、股东会批准买卖的文件
    3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件(摘录号码)
    4、公司章程(摘录有关内容)
       买卖当事人不能到场的,需提交经房地产市场备案的委托协议。

领证时需交验的书证

    1、产权人身份证(本人不到场,需出具委托书)
    2、登记收件收据

税费项目

    受让方承担:契税,房屋所有权登记费,房产交易手续费,合同印花税,权证配图费,权证贴花印花税
    出让方承担:房产交易手续费

服务时限:自受理登记后7个工作日办结