①乒乓球：>>> 头号宝贝。房子里哪些地方需要检查坡度呢如地面、窗台、柜子等等。一点小毛病都逃不过它的眼睛。
②“人”字铝梯：>>> 往高处看。扛把梯子去收楼，好似很夸张，但细想验楼时需要爬高检查的地方真不少。
③化妆镜：>>> 哪里都够得着。借助化妆镜，可看清楚眼睛“够不着”的地方。
④插页式文件夹：>>> 一样都不能少。收楼时，发展商要移交的票据、证书、资料一大摞：纳税单据各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……
⑤备忘贴纸：>>> 不要做个糊涂虫。验楼时，业主多多少少会发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸。
⑥小锤子：>>> 看看有没有空鼓。它可以用于检查空鼓，如天花、地板、窗台、阳台、瓷片，等等。
⑦电笔：>>> 电路通畅很关键。一套房子里的插座通常有几十个，事前带支电笔逐个检测电路是否畅通。
⑧矿泉水：>>> 水也是检查工具。检查厕所、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼，去水是否顺畅，泼上大量的水既可知道。

一、验房工具包
为了达到验房的完全目的，特别提醒大家做好这样的准备：大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具：
　　1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
　　2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
　　3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
　　4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
　　5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。。。。。。

第一条 为了加强住宅工程质量管理，确保竣工房屋使用功能，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础。。。。。。

　　买房时如何检验房子质量的好坏，是一门学问。。。。。。 。

　　房子终于交工了，也终于等来了开发商的收房通知，在激动之余。。。。。

　　为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的。。。。。。

　　验房20招 包您实用：准备好以下这些验房常用工具，我们就出发吧。。。。。

　　如果购房人还没有拿到产权证，那么购房合同及其他文本提供的。。。。。

　　有了自己的房子，人们大都要或多或少地花笔钱，把家收拾一下。这少则几千元，多则几万元甚至几十万元的装修费花出去，最让人担心的就是质量了，消费者如何对装修的质量进行控制和验收呢。。。。。。。 。

　　一、收房时需要注意的问题有哪些？
我们在收房时所要注意的主要是根据合同的约定，看开发商是否履行了合同规定的各项义务，房屋的配套设施、设备是否达到。。。。。。

　　由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在中期质量报告书上签字确认。
为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者就要懂得如何验收。消费者可根据北京市建筑装饰行业协会编制的。。。。。。。

　　门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等。。。。。。

　　整体施工完成后，把施工现场打扫干净，由施工负责人通知客户、设计师、工程监理到现场验收，验收标准根据北京市建筑装饰协会编制的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》验收合格后，认真填写合同中的工程验收单，双方签字认可。同时，还要填写合同中的保修卡，这是在以后客户要求装饰公司进行维修的凭证。。。。。。