业主胡小姐对记者说，当初她买房的时候，置业顾问赵小姐告诉她，这块地是住宅用地，因此销售情况比临近的摩天360还好，因此她才下决定买下禾嘉的房子，而且当初开发商跟业主签订销售合同的时候，写明了房子的物业类型为“高层住宅”，合同收上去后，开发商却又在“高层住宅”的文字后面手写添加了“公寓”两个字，又盖上了章，开发商做这个改动的时候并没有告知业主实情，业主们都被蒙在鼓里，谁料到，等到交房时，却突然被告知该公寓用地性质为商住型，使用权只有50年，莫明其妙缩水了20年，这个事实让她很难接受。
　　面对土地使用权缩水的事实，一些业主提出了进一步的担忧．．．．．．

　　 “开发商在销售时宣传，称6楼的平台将设计成空中花园，但是现在空中花园的50％面积被三个冷却塔占据，这哪里还像空中花园了。”业主丁小姐告诉记者，这些冷却塔一到晚上，噪音很大，并且产生高温，已经严重影响到了他们的休息。
这个空中花园到底现在是什么样子呢？带着这个疑问，记者跟随两位业主来到了六楼北面的空中花园。在那里记者看到，花园外侧三个巨大的冷却塔正在工作，发着嗡嗡声，旁边是电梯房控制室。靠公寓这一侧，近四米高的彩钢板将冷却塔与公寓楼分隔开，挡住了部分外景。记者和2位业主一起在花园里走了一圈．．．．．．

　　12日下午，记者到禾嘉国际酒店式公寓业主胡小姐家里亲身体验到了公寓业主们反映的一些问题。在楼道里，记者看见胡小姐用手一盏盏地触摸灯的开关之后灯才亮，记者奇怪地问她这不是感应灯吗，她气愤地告诉记者：“所谓感应灯，就是感应你的手的，用手触摸才能亮。”在胡小姐家里，记者站在1.2P空调的下面脱了鞋子之后，隐隐感到脚下面木地板的温热。胡小姐说，这是由于楼下业主家的空调外机是装在室内，热量散发不出去造成的。而且，空调开了之后噪音太大，而空调又是在卧室，所以严重影响室内住户的休息。空调主机是用占3个平米左右的实体框装的．．．．．．