延伸阅读：

　南京苏宁44.04亿斩获上海新地王黄浦区163号

　苏宁环球公告：黄浦163街坊地块得主非旗下公司

　上海诞生全国最贵地王 楼面地价每平米6.6927万

　07年8月24日下午，历经近1小时、百余次举牌恶战，最终，上海“黄浦区163街坊地块”这块南京东路的商业宝地因苏宁环球和香港九龙仓的豪夺而成为目前国内楼面地价最贵重的地块，相当于每平方米6.6927万元，竟达到挂牌起始楼面地价2.6108万元的2.5倍有余。该地块最终被苏宁环球收入囊中，成交价高达44.04亿元。该地块位于上海中心的南京路步行街，土地面积1.3709万平方米，容积率4.8，总建筑面积6.58万平方米，用途为商业、办公，已被列入南京东路地区建设的重点建设项目。

     仅时隔半月时间,2007年9月4日，天华百润（苏宁环球）和苏宁电器以2亿1千1百万和12亿零1百万一举竞得无锡中心区的两块地:锡国土2007-39的国税局北侧地块和锡国土2007-40的新生路西南侧毗邻南禅寺地块;其中南禅寺地块的成交价是起拍价的近2.6倍，楼面价就达到6129.8元/平方米。而国税局北侧地块的成交价也是起拍价的2.6倍多，楼面价也达5000多元/平方米，业内预测，苏宁的这两块地楼面价加上拆迁成本，房屋单价有可能创下无锡房地产市场的新高。

　锡国土2007-39的地块和锡国土2007-40地块

　　第四批国有土地拍卖尘埃落定

  苏宁电器因电器而闻名全国，随着今年上半年市场持续走牛和中小板指数不断攀升，苏宁电器董事长张近东个人身价飙升至300亿元,“首富”宝座仍然难被超越。张近东最近的突破和关注点正在转变，商业地产成为张近东的转型点。

   张近东的兄弟张桂平在地产界也成绩斐然，苏宁环球在南京相继开发了苏宁天华百润等楼盘，拥有丰富的住宅项目和商业项目的开发经验。
 
  业界一般都将苏宁电器和苏宁环球旗下的地产公司统称为“苏宁地产”，最近苏宁地产在全国掠地，令他在各地的曝光率都相当高。

　  一直以来，苏宁环球与苏宁电器是相对独立操作运营，还不时传来张近东和张桂平两兄弟不合的消息。但是苏宁电器名声在外，无论是大型卖场，还是中高端商业项目，开发都比较成功。苏宁环球在南京开发的写字楼与环球卖场，以及苏宁地产开发的许多中端定位楼盘，都取得了很大的成功。

  业界猜测，苏宁电器和苏宁环球同时在无锡中心区拿地，绝非偶然之举。虽然参拍的工作人员一再强调双方在身份上的区别，业内仍然敏感地嗅到了苏宁电器和苏宁环球携手的气息。

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