(一)楼市虚假或水分信息太多，必须反复实地调查，否则就要落入陷阱。

    有的广告把位置、社区、设计都吹得天花乱坠，实地一看，大相径庭，如果不加小心，很可能就被迷惑。

    (二)市场定位大多偏离普通百姓的需求，价位高，户型设计不是面积大而不当，造成浪费，就是格局不科学，影响功能的发挥。

    装修房过少，即使有一些装修房，其风格和质量也令许多置业者不满。

    (三)住房这样的大宗消费往往需要全家集体决策，反复权衡。

    置业者对住宅品质要求越来越高，不仅着眼于面积、质量，社区、环境等条件都要综合评价考察。

    目前房地产开发商虽然在销售中也采取了一些积极的服务措施，但“作秀”、“炒作”的成分居多，总体上来说，仍然是没有为置业者提供一个真正轻松的消费环境。