随着房价的上涨，不少市民选择购买二手房，然而部分购房者在支付房款时遇到了一些费用收取不合理的情况。昨日市民王先生就因为对评估费的收取产生了质疑而求助本报热线。

　　据王先生称，他5月份通过中介购买了锡山东亭蔚蓝都市的一套住房，当时中介向他收取了1500元的评估费。对房屋买卖费用不是很清楚的王先生并没有在意，一直认为这是必要的支出，然而前不久与朋友谈起时听说购买二手房是不需要支付评估费的，王先生感觉自己上了中介公司的当。“二手房交易是否要缴纳评估费，收费标准又是如何的？”王先生通过本报热线提出自己的疑问。

　　中介公司究竟有没有多收王先生评估费呢？记者与锡山区房管局取得了联系。据锡山区房管局产权监理科的葛女士介绍说：房管部门办理产权证是不收服务费用的，也不需要进行评估，但二手房交易时要向财政局交纳契税、营业税，在这个时候倒是需要评估依据的。

　　根据这一线索，记者又找到了锡山区财政局契税所的陆女士，她证实二手房交纳契税、营业税确实需要评估依据，以前是要求业主自己评估，一些评估部门在评估时一般按照千分之一来收取评估费，对于评估费的收费标准没有统一规定的。这样的评估要求曾受到市民的质疑，因为无锡市区在办理这个手续时可以在指定的评估单位进行评估，而且是免费的。从7月份开始，锡山区财政局也指定了一家评估所进行评估，并且实行了免费评估。王先生在7月份之前购买了房子并办理了手续，所以无法享受免费评估的待遇。

　　随后记者采访了无锡市房管局产权监理处。工作人员表示在二手房买卖过程中分交易评估和贷款评估两种，一般来说交易评估是免费的，而贷款评估则是按最多不超过千分之六的费用来收取。王先生如果是一次性付款，没有贷款的话按理是不需要支付评估费的，那中介公司收取的1500元就属于乱收费，王先生可向房管局市场管理处反映。