• 网 页
• 新 闻
• 楼 盘
• 二手房
• 租 赁
• 企 业
• 资 质

锡城住宅价格总体将保持平稳，并且还有上升空间，但各个板块楼盘的表现将有差异。这是众多业内人士对房价走势的看法。

无锡的房地产市场一直是健康平稳发展的。阳光城市花园的开发商说，今年上半年推出一系列新政策以后，对开发商是一个考验，对有实力、讲品牌的开发商来说影响不多。现在锡城商品房平均价格约为4150元，这样的价格水平符合无锡人均可支配收入的水平，现在市民的支付能力有着强有力的支撑，住宅的价格不会出现大的起落。这位开发商表示，品质优异的楼盘价格将来还会有较大空间。阳光城市花园位于老城区、太湖新城、蠡湖新城的中心地带，正在建设时代广场和商业中心，引进国际著名的购物中心，并引入三所名校，这样具有综合优势的楼盘对市民们的吸引力是持久的。从今年盛夏以来，这个花园的住宅销售量逐月上升，二期目前已出售掉65%。新政策实施后对阳光城市二期的影响很有限。

目前有些楼盘开盘价格偏低。位于东亭板块锡山市民广场斜对面的新盘华夏春晓近日开盘，价格每平方米3580元起让许多市民不假思索地投入购买。专业人士称，这个地段优势较大，新盘开价在每平方米3600元一线确有开发商让利的成分。这个地段有的新入住楼盘开价已在每平方米4200元以上，而新盘开价每平方米约3600元，不管是自住还是长线投资都很理想。东亭板块未来住宅价格都不能会在每平方米4200元以上，因为这是一个成熟的住宅区组团，它的地段价值市民已经认可。

有业内人士表示，由于刚性需求的存在，以及居民收入的提高，锡城住宅价格的走势总体上是上行的，呈现温和、小幅度的走向。但从全市来看，各个板块的走势将出现分化的格局，价格的涨幅有可能拉开距离。有些楼盘板块，比如梁溪河畔板块，比如蠡湖和太湖附近的板块，楼盘的表现可能将更加理想。