名称。
现象二：“花苑”、“广场”徒有虚名
名为“花苑”，绿化率却仅有30％；名为“广场”，空地面积却不足1000平方米……笔者查阅了《上海市居住区、建筑物名称管理规定》，里面明确规定“花苑”、“花园”必须达到50％以上的绿化覆盖率，而冠以“广场”之名的商办楼则要有2000平方米以上的集中广场空地。然而，笔者在采访中发现，一些房地产开发商对此概念很模糊。
还有一些房产商喜欢以外国城市命名楼盘，比如西雅图、阳光巴黎、东方曼哈顿、柏林春天等。房地产开发商告诉笔者，这样取名是希望使购房者有置身于世界名城的感觉，也提升了自己楼盘的“品位”。但笔者发现，部分楼盘的各种设施和其他楼盘没什么两样，一点也没有所谓的“异国风情”。
现象三：取名劲吹模仿风
给楼盘取名还盛行一股模仿风。仅在浦东陆家嘴板块内不到30个的预售楼盘中，名字中有“滨江”两字的就有5个，并且开发商各不相同。一些楼盘只是面向黄浦江，就把“滨江”两字放在了名称里。“世纪”、“国际”等词语也频繁出现在一些互不搭界的楼盘中。
专家提醒市民注意：购买楼盘时，一定要多看多比较，不要被名称蒙蔽，也不要对那些华而不实的名称产生盲目崇拜。所谓“广场”可能只是一幢高楼，所谓“豪庭”可能跟普通的大厦也没有什么区别。由于现行法规的相对滞后，目前尚不能论定楼盘“名不副实”是否违规，因而消费者购房要自己擦亮双眼。 |
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