近日，市民张先生向记者反映，自己所居住的小区一到晚上地上车位爆满不说，连小区主干道两边都排起了“长龙”，大门的进出口也被堵住，严重影响居民出行和小区的环境，但是地下车库却是空空荡荡，原因是开发商只卖不租。张先生激动地说，“一个车位售价要6到7万元，让业主们无法接受。”
     

      记者特地在20点多的时候来到该小区亲身感受，从小区北边侧门往里走即是小区道路，边上划满了路面停车位，共计30多个，都停满了车，将原本就不宽的小区道路通道堵得更加狭窄，连没有划停车位的一些过道都被占用，整个小区就像是个“停车场”。随后看到的一幕更是让记者切身体会到了停车难的问题，在小区北侧出入口处，有两辆访客车辆要离开，结果由于业主的车占用了出入口的两排车道，导致通道过小，车辆只得僵持在那里，动弹不得。在物业管理人员的协调下，换了另外一个出口居然也遇到了同样的情况，最后只得打开消防通道才得以解决。
     

      记者随后来到了地下车库，却看到里面只停放着稀稀拉拉的几辆车。物业管理人员告诉记者，该小区刚建成没多久，当时车位规划指标为1：0.7，按照这个标准和小区现有的停车数量比较是足够停放的，但是现在除120号和121号的地下车库由于人防工事可以出租外，开发商对地下车位只卖不租，所以就导致地上车位相对紧张，而地下停车场却空闲的局面。
记者致电该小区的开发商，当问起小区的地下停车场为何只卖不租时，工作人员变得态度强硬，声称产权是开发商的，他们只管卖不管租，至于小区乱停车问题，与他们无关，是物业公司的事。记者试图询问开发商可否与物业公司进行协商，为业主解决不便时，该工作人员说现在新建的小区都这样，等有了协商的先例他们再慢慢考虑。
     

      据了解：现在锡城许多新建小区地下停车场都是只卖不租，本来新兴的小区代表了优雅的人居环境，良好的小区秩序，在很大程度上更是有别于老社区停车难的问题，可是现在这些优点都被只卖不租的做法统统挡在了门外，不仅当初承诺的车位指标成了空头支票，更造成了现有资源的极大浪费，给业主的生活带来不便。一位刚在城西买了新房的郭女士也向记者表示，开发商给她所在小区地下车位的报价是12万，令人咋舌。她给记者算了一笔账，现在房价那么高，自己每月要还5000元的贷款，不可能花12万再去买一个车位。而且买一个车位12万，而租一个地上车位每月只要100元，难道自己需要为100年以后的车位提前买单吗？就算以后租位费涨价，12万的价格也是很难让人接受的。
   

     记者从张先生所在小区的物业管理处得知，过段时间，小区将对所有车辆进行管制，以改善小区环境，管制措施称所有没有租车位或买车位的车辆不得进入小区，这个措施看似很科学，可是细想之下，在小区出租车位有限的情况下，这样的措施不是变相逼迫业主买地下车位吗？除非业主们能忍心自己的爱车“过家门而不入”了。作为开发商，在业主购买了你们的楼盘以后，是否更应该和物业公司一起携手解决问题，多为业主们的利益考虑呢？