“为了让房管所修根水管，一个多月时间前后跑了几个地方，实在没有办法，才找到消委会，希望你们能帮我想想办法。”日前，在市消委会，记者遇到了满脸无奈的商先生。
商先生在中南新村１２０号有一套房子，目前出租给别人居住。１个多月前，商发现连到屋顶的下水管道已经断裂，屋顶积水直接渗到了建筑外墙上。他联系了负责该小区物业管理的中桥房管所。可给的答复却让商先生很不满意：水管断裂涉及到的６户居民，先把３６元／年、户的物业管理费交齐后，房管所才会找人来修。他向记者表示，像中南新村这样的老新村，以前根本就没有物业管理单位，近年来虽然说也实行了物业管理，但是居民们没有享受到相应的物业管理服务，所以很多居民就没有交过物业管理费，也没有人上门催缴过，现在公共设施坏了需要房管所出面维修，却来收钱，感觉很没道理。由于双方僵持不下，商先生先后向信访办、房管局进行了投诉，可是问题至今没有解决。
记者随后联系了中桥房管所相关负责人。该负责人表示确有此事，而且房管所的态度很明确，业主还是要先交３６元钱。那么，市房管局又是什么态度呢？
房管局房屋维修中心工作人员告诉记者，商先生的投诉中心已经受理，中心建议双方经过协商，业主把钱交上，房管所负责修理。对于其中的原因，该工作人员表示，现在不少房管所正在或者已经进行了改制，和物业管理公司差不多，不可能贴钱帮业主维修。老新村居民几年不交物业管理费是常有的事，业主不交物管费，物管不提供服务，已经形成恶性循环。
针对商先生的情况，消协工作人员表示，业主不交物业管理费的做法不大妥当，万一房管所告业主不交物管费，业主会很被动，还是应该先把物业管理费交上，如果到时房管所还不负责修理，再投诉的话，业主完全站得住脚。
来源：江南晚报
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