昨日有消息称，商业银行将提高房贷首付比例,由目前的30%提高到40%-50%,消息一出，引起市民的广泛关注。不少市民打电话咨询银行传闻是否属实。记者昨日求证无锡银监分局，有关人士在接受记者采访时表示，目前无锡银监分局尚未接到银监会的相关通知和文件，银监分局也注意到了有关报道，但目前无锡地区仍执行原有的房贷政策。记者从锡城多家银行了解到，目前房贷首付比例最低仍为20% 。

　　“目前市民买90平方米以下的一手房，个人房贷首付比例为20％，”中信银行无锡分行的有关人士称，市民买90平方米以上的一手房，个人房贷首付比例为30％。目前无锡分行尚未接到总行关于提高房贷首付比例的通知。“市民买第一套90平方米以上房，房贷首付比例为30%，但对于市民申请第二套住房按揭贷款，建行在首付比例上会有所提高，会采取按基准利率执行房贷，买第二套住房贷款不再享受优惠利率，同时，对市民已有房产的房贷余额还清与否，银行也会分别对待确定首付比例。”建行崇宁支行负责人告诉记者。交行无锡分行的有关人士称，房贷首付比例最低仍为20%，同样适用于二手房。

      多家银行业内人士认为，  提高房贷首付比例收紧贷款可以抑制投机炒房，避免房价“疯涨”，但无锡人买房多为自住，用银行贷款投机炒房的很少。人民银行无锡市中心支行的有关人士在接受记者采访时表示,　随个人征信系统的出现，与以前银行花大量时间调查申请人信用相比,银行了解市民的信用状况变得更简单了：各家商业银行掌握的市民信用信息汇总给人行总行，由人行总行建立一个“信用档案”（即个人信用报告），再提供给各家银行使用。银行在接受市民申请贷款时,只要输入贷款人的姓名、身份证号就能看到个人信用报告。银行会根据借款人的基本情况迅速作出评价。一家股份制商业银行的负责人告诉记者，央行的个人征信系统收集的全部是个人信息，一些跨地区的个人炒房行为会受到限制。个人征信系统中目前共有3类信息，一是身份识别信息，包括姓名、身份证号码、家庭住址等；二是贷款信息，包括贷款发放银行、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录等；三是信用卡信息，包括发卡银行、授信额度、还款记录等。

      一地产商表示，紧缩房贷会使市民购买力降低，靠自己的经济实力购买商品房在短期内无法实现，理论上讲可以使房价下降，但对于存量房市场，可能再次面临交易萎缩而造成“无量空涨”。