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2007.9.2—2007.9.8周楼盘广告投放综合分析
阅读:   时间:07-09-10 15:43   来源:易点网   作者:林芳椿 [网友评论] [进入论坛]

综合概述:

   根据易点网统计分析,本周共有24个项目楼盘在《无锡日报》、《江南晚报》两家无锡最大的平面媒体上投放了广告,投放次数为34次。与上周相比本周投放广告的项目楼盘少了3家,投放次数则少了8次。从本周的楼盘广告投放分析来看,今年的“金九”的高峰还未出现。与上周不同,本周广告投放的24个项目楼盘中销售信息的数量比形象诉求的数量稍微多出一点,前者为12家项目楼盘,后者为11家项目楼盘,而开盘信息的只有丰汇城市广场一家.

广告投放数据分析

各城区物业投放情况
区域 崇安区 南长区 北塘区 锡山区 惠山区 滨湖区 新区 企业形象 合计
项目数量 2 3 2 4 3 6 4   24
比例% 8.3% 12.5% 8.3% 16.7% 12.5% 25% 16.7%    
投放次数 3 6 2 4 4 11 4   22
比例% 8.8% 17.6% 5.9% 11.8% 11.8% 32.4% 11.8%    
投放频率 1.5 2 1 1 1.3 1.8 1    

   小结:从投放广告的楼盘项目数量来看,各个区域有升有降,但是升降的量不是很大,大多在一两个项目的波动上徘徊。其中崇安区和新区投放广告在投放广告的楼盘数量、投放次数以及投放的楼盘与上周完全一致。在投放次数上滨湖区以11次居首,南长以6次居次席,两个区域和起来占了总投放次数的50%。在投放频率上,南长区为2,连续两周排名第一,滨湖区1.8也是连续两周排在第二。从广告类别上来看,崇安区、南长区两区的广告都是形象诉求;北塘区、惠山区和新区以销售信息为主;滨湖区销售信息和形象诉求各半;锡山区则比较复杂,两家销售信息,一家形象诉求和一家开盘信息。

各类物业投放情况
项目类型 物业数量 投放次数 投放频率 投放比例
住宅 19 26 1.4 76.5%
商务公寓
(包含写字楼)
2 4 2 5.9%
别墅 2 3 1.5 8.8%
商铺 1 1 1 2.9
房地产企业 18 22    
合计        

   小结:从项目类型来看,本周与上周相比别墅和商铺投放广告的项目楼盘数量明显减少。上周有5家别墅投放了广告,投放次数为9,有3家商铺投放了广告,投放次数为4,而本周别墅减少到了2两,3次投放量,商铺减少到了1家,1次投放量,下降十分明显。商务公寓仍然是润华国际大厦和雷迪森广场酒店在投放广告,其中前者投放量高于后者,前者已经连续几周投放次数为3次。虽然本周投放广告的项目楼盘总量下降了,但是住宅类的投放广告楼盘数量却反而有所上涨,本周为19家,26次,分别比上周多出2家和1次。

(编辑:林芳椿)

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