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2007.8.12 -2007.8.18周楼盘广告投放综合分析
阅读:   时间:07-08-22 17:25   来源:易点网   作者:易点责编 [网友评论] [进入论坛]

   综合概述: 随着楼市的渐渐回暖,本周各个楼盘的广告投入也逐步地提升。本周《无锡日报》、《江南晚报》两家平面媒体上共有18个楼盘投放了25次广告,项目数量比上周略微增长了12.5%,投放次数则比上周增长了25%。在投放广告的各个项目当中瑜憬湾、润华国际大厦等近期热门楼盘仍然是主打,其中瑜憬湾以4次的投放量排在各个投放项目的首位,润华国际大厦以3次居次。8月17日~19日于太湖广场举行的2007“住文化之夜”也在一定的程度上促进了本周楼盘广告的投入,如金色江南8月16日在《江南晚报》上投放相关广告就与2007“住文化之夜”有关。

广告投放数据分析

各城区物业投放情况
区域 崇安区 南长区 北塘区 锡山区 惠山区 滨湖区 新区 企业形象 合计
0 2 1 2 2 6 5   18
% 0 11% 5.6% 11% 11% 33% 27.8%    
0 2 1 3 2 12 5   25
% 0 8% 4% 12% 8% 48% 20%    
0 1 1 1.5 1 2 1   1.4

小结:本周南长区、滨湖区、新区在广告投放上都有一定幅度的增长。与上周相比本周滨湖区投放广告的项目增加了3个,而新区则增加了2个,增加的数量相对比较多,其中滨湖区的投放频率在个各个区域当中也是最高的达到了2。在投放次数上,滨湖区的12次比上周增加了达8次之多,12次的广告投放量在各个区域当中也是遥遥领先,而新区虽然在广告投放的项目有所增加,但是投放次数却是更上周一样的,因此投放频率反而有所下降。滨湖区的广告投放次数之所以会这么多,是由于销售火热的润华国际大厦与广大市民热盼的瑜憬湾各投放了3次和4次广告。本周崇安区没有楼盘投放广告,前一阵子一直有广告投放的紫金门也许是由于销售状况的良好,本周没有投放广告。北塘区的广告投放情况与上周相比没有变化,锡山区和惠山区则有所下降。其中锡山区的广告投放下降是由于首创·隽府已于8月11日开盘而退出了广告投放行列,同时又没有新的项目参与广告投放。

各类物业投放情况
项目类型 物业数量 投放次数 投放频率 投放比例
住宅 15 22 1.5 83.3%
商务公寓(包含写字楼) 2 2 1 11%
别墅 1 1 1 5.6%
商铺 0 0 0 0
房地产企业        
合计 18 25   1.4

小结:从投放广告的物业类型来看,本周住宅类型的广告投放所占的比例进一步加大达到了83.3%,超过了上周比例8.3个百分点,在投放次数上,住宅类型的广告投放比例更是高达88%之多。商铺类型与别墅类型广告投放都下降,其中商铺类型本周没有广告投放。

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