杭州经适房卖房差价须上缴５５％。

　　对人们最关心的经济适用房上市交易问题，《杭州市区经济适用住房管理办法》明确回答：经济适用住房未满限制交易年限不得交易。经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满５年后允许上市交易，上市交易时，按照届时的销售价与当时经济适用住房购买价(包括超过享受面积部分的经济适用商品房)差价的５５％向政府交纳土地收益等价款；满３年后可将房屋转让给符合经济适用住房购买条件的家庭。对于已经购买经济适用住房的家庭，如购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购；未满５年因各种原因确需转让的，经批准可向政府申请经济适用住房回购。