“50·60”保障线政府出手了！

    1号预警——

    央行货币分析报告：

    房价上涨势头加快

    中国人民银行8月8日发布的《二季度货币政策执行报告》认为，今年以来，中国住房需求持续旺盛，供需关系紧张，房地产价格出现了加快上涨势头，部分城市价格涨幅依然较高。6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%，涨幅比5月高0.7个百分点。

    2号预警——

    中房协预测：

    下半年存在涨价压力

    8月11日中国房地产业协会发布相关研究报告显示，由于供求矛盾短期难以缓解，今年下半年中国住房价格上涨的压力依然存在。供给不能满足需求是当前中国房地产市场的主要矛盾。

    宏调信号弹——

    中房协副会长发话：

    可能出台新一轮调控

    中国房地产业协会副会长朱中一在北京公开表示：“针对房地产市场发展的现状和问题，在今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施。”调控措施可能包括作为《物权法》配套法规的《城市房屋拆迁条例》的修订与实施、《物业税》出台的时机与力度、土地市场的治理、金融政策的完善、住房保障制度的落实等。

    新一轮宏调第一招——

    “50·60”红线

    保障中低收入者住房

    8月13日，国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)，明确指出“加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系”。“今后廉租房、经济适用房建筑面积分别限定50平方米以内、60平方米左右”。新政策将令中低收入人群的住房问题能依靠政府保障，而中高收入群体的住房则依靠市场商品房，两种住房体系将逐步健全。

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