18日从锡城一些房产中介获悉，近期的房屋租赁市场被大中专毕业生炒得特别热火，超过三成以上的租赁业务都发生在毕业生中间。

      眼下时值应届毕业生离开校园，寻找工作的时候。除了奔波于各大招聘会、人才市场外，毕业生们要解决的头等大事就是把住房先稳定下来。在采访中记者了解到，自5月份起，就陆续有毕业生来租房，到7月底8月初达到顶峰。前往中介公司租房的80%以上都是在无锡没有住房的外籍毕业生，他们中有刚刚找到工作的，也有处在待业状态中的。通常这些毕业生在选择房源时比较钟情两类，一是选择在母校周边租房居住，因为对那里的环境比较熟悉，二是在企业较为集中的园区附近找房子，这主要是为了方便今后上下班。

      据介绍，目前芦庄、中桥、震泽以及离新区较近的叙康里、叙丰里等都是大学生租房比较热门的区域。毕业生租房通常都选择一室一厅或两室一厅的住宅，价位在500-800元/月左右，也有些受经济条件限制会租一些条件较为简陋的私房，一般就只要300-400元/月。而且很多毕业生都是和同学一起合租，这样一来可以减轻费用，二来在生活上也可以有个照应。

      由于大批毕业生集中租房，使一些热门区域的租金有小幅上扬的趋势。对此中介公司人士建议，租房最重要的是交通便利，由于每个人工作地点不同，毕业生完全可以采取靠近公交车站的租房策略。例如原先准备在新区附近租房的，不用一窝蜂都往叙康里跑，可以选择只需多坐两站路的金海里或江海新村，价格可以比叙康里便宜100-200元/月，而且出行一样很方便。

      中介公司人士提醒，对于刚出校门、涉世不深的毕业生来说，在租赁时要注意很多细节。如在签租赁合同时，一定要把权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。问清房租、水电费、有线电视费等如何交，每个月什么时候交房租，协商好物业管理、水、电等费用的分担问题，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何索赔等。再有就是签订合同之前一定要与房东办清交接手续，例如以前的水电费、物业费是否交清，以免日后发生不必要的麻烦。租赁期限方面，一般在半年至一年左右，因为大学生刚出来工作，转工的几率较高，所以租期不宜签过长。此外，大学生的社会阅历相对较少，所以最好找一些大型的中介公司租房，一来有专业的建议，二来对其自身有保障。