在“国六条”出台一周年之际，全国房价却与调控目标反向而行。国家发改委昨日发布，5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数为106.4，创出自2005年12月以来18个月的新高。

    同比来看，5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数上涨6.4%，涨幅比上月高1个百分点，涨幅增速也成为2005年11月份以来的最高值。其中，新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月高1.3个百分点。二手住房也不甘示弱，销售价格同比上涨6.8%，涨幅比上月高0.7个百分点。

    去年5月17日，为控制房价过快上涨，国务院提出“促进房地产业健康发展”的六条意见（简称为“国六条”），被视为新一轮房地产宏观调控的开始。一年来，九部委出台了一系列针对房地产市场的调控措施，如收紧地根、限定中小户型比例、加强住房营业税征收、清算土地增值税等，在改善住房结构、抑制炒房等方面起到了一定作用。但也有观点认为，上述政策在一定程度上助推了房价上涨。

    在中国社科院不久前出版的《2007年房地产蓝皮书》中，中国社科院城市发展与环境研究中心研究员李景国撰文表示：“目前房价上涨的根本原因是供需矛盾。住房是生活必需品，刚性需求无法抑制，尽快加大土地和住房的供应量，缓解供需矛盾，是解决房价上涨过快问题的根本出路。”新闻链接：5月70城市房价上涨6.4%京深等5城市涨幅超10%据国家发展和改革委员会、国家统计局14日发布的调查结果，今年5月，全国70个大中城市房屋销售价格同比环比均继续上涨。新建商品住房、二手住房和非住宅商品房上涨幅度均超过5%。北海、深圳、温州、北京、蚌埠五个城市比去年同期上涨超过10%。

    调查显示，5月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比上月高1.0个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比上月高0.3个百分点。

    新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月高1.3个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月高0.1个百分点。经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨2.0%、7.2%和6.5%，环比分别上涨0.7%、0.9%和0.8%。涨幅较大的主要城市包括：北海15.1%、深圳12.3%、温州10.9%、北京10.3%、蚌埠10.2%和南京9.2%等。环比涨幅较高的主要城市包括：北海5.0%、温州3.6%、湛江3.4%、兰州3.0%、长春2.6%、蚌埠2.6%、贵阳2.1%和南宁2.1%等。

    5月二手住房销售价格同比上涨6.8%，高于新建商品住房0.2个百分点。非住宅商品房销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月高0.4个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比上月高0.5个百分点。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨7.8%、5.1%和3.3%。