“与其交税，不如把房租调低点，这样大家都实惠”

   “给他发票他都不要，说只要收据就行了。”近日，家住无锡新区的杨先生收到房西小章的租金后，给了小章一张发票，小章却拒绝收下，只希望下次宁可调低点租金。

　　杨先生前不久新买了套房子，打算将原先所住的房屋出租以补贴家用。他上网查了相关资料，发现按《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》，自今年1月1日起，对个人出租房屋要征收税率为5%的租金税。此前没有出租住房经历的杨先生在收到房西小章的租金后，老老实实去地税机关开具了发票交了税。而有过租房经验的小章却觉得杨先生多此一举：“与其交税，不如把房租调低点，这样大家都实惠。交不交税，反正没人查。”

　　据了解，锡城的房东们鲜有像杨先生那样主动去开具房屋出租发票的，而绝大多数房西也没想过租房还要向房东要发票。记者在走访调查中发现，房屋租赁市场之所以发票“缺位”，一是很少有人知道租房子也可开发票，二是嫌麻烦。一名长期出租房屋的房主告诉记者：“5%的税金虽不算太多，但也并非不起眼，能自己留着就自己留着，何况开发票一般还要自己去地税机关，实在麻烦，而不交也没有人管。”一些房西对于索要发票也存在顾虑，担心房东会因此提高租金。对于交钱后的凭证，他们认为有收据足够了。

　　一名房屋中介的业内人士介绍，目前基本上只有单位租房给员工用，才会要求房东开发票，而房东也会因此提高租金，以弥补交税的损失。

　　地税部门相关人士表示，房屋出租纳税和开具发票还需要加强宣传和征管，但由于工作量非常大，因此还是需要“房东”们增强纳税意识，自觉纳税。