继福州之后，浙江省要求三级国土部门公布房价成本清单。据媒体报道，从11 月1日起，浙江省将对省、市、县三级国土部门政务信息是否公开进行统一检查。检查内容主要包括：土地利用计划、建设用地审批、征用土地方案公告、征地补偿安置方案、土地出让方案、土地招拍挂信息公告等。其中房价的成本清单作为一项政务信息新内容，届时将向社会公开。这是继福州市物价局在全国率先公布该市商品房的社会平均成本(在2019 元／平方米至2305 元／平方米之间)之后，首个全省各级国土部门将公开房价成本的省份。这一举措引起业内外的普遍关注。

        公开房价成本的本意是通过此举来公开房地产开发上在商品房建设过程中的成本明细，起到规范房价增长过快的作用。
 
        从目前的情况看，公开房价成本至少比不公开要好一些，此举对抑制过高房价到底能起什么作用？前不久，新华社“新华视点”在福州所做的调查表明，在被调查的23 个楼盘中，开发商的利润率平均约50%，有的楼盘利润率超过90%。由此可见，福州市的房产价格存在高利润。当然，即便没有这样的调查，或者即便没有房价成本公布，房地产存有高利润也是世人皆知的普遍事实，但是有几个普通老百姓知道开发商的利润到底有多高？公开房价成本能够让老百姓清楚的看到自己买的房子值不值，就像你去商店买东西，肯定知道商家是要赚钱，但是如果你知道买的东西价格比它的成本高几倍，我想你应该会考虑买价格和价值不差太多的替代品，不买房我们可以租房住，公开房价成本可以规范房地产市场。

        按照一般经济学的理论，我们知道，在市场中，利润的来源有两大途径，一是成本和价格之间的差额，二是市场中的供求关系，而且后者对前者有决定性作用，一旦市场中的供求关系在供应者处于垄断地位时，降低成本固然可以获取利润，但垄断地位足以保证高额利润，成本的降低只不过是“锦上添花”。这样的道理，在目前的房地产市场中依然适用。为什么会产生垄断市场的情况？信息不对称是最大因素，公开房价成本就是美让信息更加清楚，明了的一种途径。住房是老百姓不可缺少的基本生活资料，政府部门定期向广大群众公开房价成本，不管是开发商还是购房者，都会从中受益，开发商可以更加准确的了解自己的钱花在哪里，到底能不能赚到钱，而老百姓可以知道自己买的房子值不值，避免盲目投资。解决好信息不对称问题可以在一定程度上缓解供求关系，使房地产市场更加规范，健康。特别是对品牌开发商来说公开房价会带给老百姓好影响，对树立良好的企业形象很重要，但是对于那些只看重短期收益的开发商来说应该不是好事。

        一个更不能忽视的原因是，公开房价成本对一个城市经济长久稳定发展是十分重要。由于房地产业在城市经济发展中所处的地位的特殊性，房地产业在城市发展的过程中往往是基础性产业，引领城市经济发展，起着拉动城市经济增长的作用，如果房地产业产生泡沫，对于整个城市的发展会产生巨大的负面效果。我们只有让房地产市场向健康、成熟的方向发展，才能保证城市经济的快速稳定发展，而公开房价可以让老百姓理性买房，引导房地产向规范化的方向发展。 并且，这是国家政府部门首次对“房地产市场信息不对称”做出的有效的回应，证明政府是很乐意解决房地产市场上的出现的问题，也表明政府是在积极的解决老百姓住房问题，应该相信在今明两年，政府会慢慢的对房地产市场上信息不流通，不清晰的问题逐步的出台一些可行、有效的解决方案，规范房地产市场。老百姓不用筹买房难选择，开发商也不用怕房地产泡沫。

        因此，可以认为公开房价无论是对与老百姓、开发商、还是政府都是有百益而无一害的。