前两月房市成交活跃　商品住房实际登记销售面积４３．４万平方米，同比增长８９％

    本报讯　昨从市房管局产监处获悉，我市房地产市场继续保持昂扬向上的势头，市场成交活跃，１－２月份商品房登记销售面积大幅上升，商品房成交价格继续保持稳定。
　　
    市场供给充足。截至２月末，无锡市商品房累计可售面积为３６４万平方米，同比增长了２６％，其中，商品住房(不含政策性商品住房，下同)累计可售面积为２１６．５万平方米，同比增长４．６％。ｌ至２月份，无锡市商品房新批准预售面积４２．０６万平方米，其中，商品住房批准预售面积为２３．７２万平方米，同比增长３８．３９％。
　　
    市场成交活跃。１－２月份，我市商品房登记销售面积５３．２万平方米，同比增长４４．６％，其中，商品住房实际登记销售３２４７套，销售面积为４３．４万平方米，同比增长８９％；１－２月，二手住房成交１７１７套，交易面积为１４．１４万平方米，同比分别增长１７．６８％、２３．７１％。
　　
    市场供应结构进一步优化。９０平方米以下的商品住房，按套数分，其批准预售量、月末累计可售量、实际登记销售量所占的份额分别为１６．５２％、１８．０３％、９．８２％；按面积分，其批准预售量、月末累计可售量、实际登记销售量所占的份额分别为７．８０％、５．７４％、５．３５％。
　　
    房地产企业的品牌竞争更加激烈。越来越多的国内外品牌房地产企业进入无锡房地产市场，对无锡市商品住房品质的提高产生了积极影响，也刺激了本地企业开发水平的提升。
　　
    市房管局人士表示，今年将进一步加强和改善房地产市场调控工作，着力调整优化住房供应结构，进一步完善住房保障体系建设。

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