1月18日，记者从国家统计局江苏调查总队独家获悉，2006年，包括新建商品房和二手房在内的江苏总体房价上涨4.2%，和上年相比，涨幅回落了3个多百分点。

    江苏纳入国家发改委和国家统计局房价统计的四个城市情况为：南京涨4.3%，徐州涨5.5%，扬州涨4.2%，无锡涨3.9%。全省去年的房价涨幅是在四市数据的基础上计算出的。

    据江苏调查总队生产投资价格处处长秦曙明认为，受宏观调控影响，江苏楼市已渐显降温迹象。这主要体现在“两个增幅回落”上。一是房地产投资增幅较上年大幅回落；二是近年来房价涨幅收窄，逐步回落。和宏观调控前的两位数增幅相比，去年江苏房价涨幅相对“温和”。但是，人们不应忘记，涨幅回落毕竟也是涨，而且是在以前累积形成的较高平台上的上涨。所以，虽然涨势减弱，但房价每平方米增加的绝对额还比较大。现行房价和普通百姓尤其是低收入人群的实际购买力差距依然很大。