11月15日，温州市市场营销协会通过当地一家房产公司拍得一块政府出让的15650平方米土地，260套会员住房将在那里拔地而起。个人集资建房拿到土地，温州人又一次走在了前列。(见11月20日《新闻晨报》)

 

　　让我欣慰的是，温州的个人集资建房模式没有被认定为违规。尽管个人集资建房遭到了一些人的猜忌和质疑，因为它触动了一些人的利益。在楼市怪象环生的今天，它无异于向滚烫的楼市泼了一盆凉水。

 

　　如今的楼市行情，公众实在不懂。商品房成本是多少？利润是多少？房价为何一直坚挺？只有开发商最清楚，购房者被蒙在鼓里。公众呼吁房地产商公布房价成本，立即有人跳出来说，公布房价成本侵犯了房地产商的商业秘密。面对不能承受的房价之重，温州启动了个人集资建房工程，并且获得成功。一些媒体记者纷至沓来，希望能取得真经，以此撬开房地产价格的坚冰。这都给那些对房价下降翘首以盼的购房者带来了利好消息。

 

　　但温州个人集资建房的经验能否推广，尚是一个未知数，其能量有多大，也不好断言。因为，虽是个人集资建房，但工程浩大，没有政府的支持，没有一呼百应的组织者，没有足够的资金支撑，个人集资建房只能是镜中花、水中月。

 

　　个人集资建房的出现，是被高房价逼出来的无奈选择。试想，如果开发商的房价与个人集资的房价差不多，谁愿意去劳这个神？所以，温州个人集资建房，只是一种被迫自卫式的努力。这种模式能否在其它地方成功，还要看各地的市场环境，看民间相关人士的经济实力和组织能力。(池墨)