顾云昌：用数字寻求答案　健康楼市"四协调"

　　中国房地产住宅研究会副会长顾云昌于上周在沪举行的第三届“中国数字地产节暨中国房地产企业上市融资大会”上表示，房地产健康发展，要搞好四个方面的协调。

　　一是住房市场的供需协调，当前是需求过旺；二是住房的市场化和住房保障性相协调，现在保障性是主要矛盾；三是住房发展模式与资源状况相结合，现在是发展模式有偏差；四是房地产业和金融业的发展相协调，实现多元融资是当务之急，加大股权融资，增加直接融资的渠道。

　　清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，对房价趋势的预测，从中房指数看，总体还是处

在上涨过程中，但是上涨幅度会有所放缓。他对未来表示乐观，因为城市化进程和城市人口的增加，实际上为住房需求增长提供了一个原始的动力。要关注住房建设和住房消费的可持续发展，这里有社会问题、生态问题和节能问题。

　　与会专家认为，从数字来谈地产，基于这样的理念，随着中国房地产业的发展，用数字来解读，能够让这个产业发展得更加成熟。由此得出结论，中国房地产的投资、融资、开发、销售正在步入精准模式。

　　目前，中房指数系统（CREIS）已覆盖全国各主要城市。本届活动除了系列高层论坛外，政府机构、七大证券交易所、十大国际地产投资基金、中国房地产十强企业将出席。本届活动由中房指数系统、中国城市典型住宅指数系统主办，并得到了中国房协等支持。

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