［成交案例］：惠华新村，80式竖套，4／4F，建筑面积58．22平方米，成交价21，5万元，相当于每平方米3692元成交。

［成交经过］：该套房屋是80式竖套，室内结婚装修，日常生活设施齐全，保养较好，有阁楼，户型采光理想，视野开阔。客户实地看房后，对房屋的户型结构和小区位置都比较满意。经锡房置换业务员与房东协商后，同意降价，双方最终以211．5万元成交。

［小区简介］：惠华新村位于盛岸路与石门路交会处，这里现在是居民集中的一个片区，生活配套设施齐全，小区毗邻锡惠公园，周围公交线路发达，蓉湖大桥的开通大大拉近了该区与市中心的距离，给居民带来生活上的便利。

［成交对比］：2006年8月，该小区一套l／4F、80式竖套、建筑面积56，19平方米，成交价格19．5万元，成交单价为每平方米3470元。