 易点网首页·房产·装潢·家电·抢宝·投资·社区·新闻
|
|
 会员中心 |
 积分策略 |
 资讯订阅 |
 网站地图
|
|
|
 |
| 阅读: 时间:2004-10-27 来源:无锡产监处 | 【网友评论】【打印】 |
房地产企业基本情况表
单位：家
| 全 市 | 市 区 | 江 阴 | 宜 兴 | |
| 合计 | 211 | 135 | 43 | 33 |
| 按资质分：一级资质 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 暂一级 | 23 | 16 | 2 | 5 |
| 二级资质 | 40 | 33 | 4 | 3 |
| 暂二级 | 90 | 58 | 20 | 12 |
| 三级资质 | 47 | 23 | 17 | 9 |
| 暂三级 | 8 | 3 | 0 | 5 |
| 四级资质 | 1 | 1 | 0 | 0 |
无锡市1-9月房地产开发投资资金来源（表）
详细资料请与无锡市房地产市场《锡房指数报告》编辑部联系。
联系地址：江苏省无锡市复兴路108号
联系电话：0510-2719973 2722496
二、政策背景资料
《城市商品房预售管理办法》修订版发布实施
新修订的《城市商品房预售管理办法》近日发布实施。办法明确，预售商品房在交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。由于开发企业的原因使承购人未能如期取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
《办法》同时还规定，房地产管理部门做出的准予商品房预售许可的决定应当公示。开发企业进行商品房预售应当向承购人出示《商品房预售许可证》，售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文’号。开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤消商品房预售许可，并处3万元罚款。
国土资源部：中国经营性土地招出让全部实行招标拍卖挂牌制度
国土资源部有关负责人指出，为了规范用地，从今年9月1日起，商业、旅游、娱乐和商品住宅等全国范围内经营性土地的出让经营性用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式供应。其他土地的供应计划公布以后，同一宗土地有两个或两个以上意向用地者的，也要采用标、拍卖、挂牌的方式出让土地。
国土资源部新闻发言人同时强调，为了加强管理和监督，经营性土地使用权的出让计划必须向社会公开，信息公开必须及时、准确、真实。通过这一政策，可以从源头上预防和治理土地出让中的腐败行为、杜绝领导干部违反规定干预和插手经营性土地使用权的出让。
财政部、税务总局：明确国有土地转让契税政策
财政部、税务总局近日联合发出通知，明确国有土地使用权出让的契税政策。通知明确提出，契税计税价格是承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。针对出让国有土地使用权的不同方式，财政部、税务总局规定了相应的契税计税价格。其中以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格。没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可依次按照其评估价格和十地基准价确定。
通知还指出，已购公有住房经补缴上地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。
银监会：《商业银行房地产贷款风险管理指引》正式出台
中国银监会近日发布《商业银行房地产贷款风险管理指引》(以下简称《指引》)，以引导商业银行允分理解和有效识别房地产贷款风险，切实关注借款人的偿贷能力等。
《指引》在对商业银行提出总体风险控制要求的基础上，对十地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款的风险管理分别提出了要求，并对银监会的相关风险监管措施进行了规定，要求商业银行建立房地产贷款的风险政策及其不同类型贷款的操作审核标准，明确不问类型贷款的审批标准、操作程序、风险控制、贷后管理以及中介机构的选择。着重规范商业银行如何有效管控房地产贷款，包括管控开发贷款和个人住房贷款风险的手段和方法，提供和介绍最佳做法。
三、房地产金融
详细资料请与无锡市房地产市场《锡房指数报告》编辑部联系。
联系地址：江苏省无锡市复兴路108号
联系电话：0510-2719973 2722496
| 我要评论 | 评论共条 |
|
匿名发表 |
 |
 |
|
 |
 |
