近日，邻近省市的公积金贷款政策纷纷调整。先是南京住房公积金贷款暂定“限贷一次”，从9月1日开始对曾办理过住房公积金贷款的市民，暂不批准第二次贷款申请；夫妻双方有一方曾办理过公积金贷款的，再购房也暂不办理公积金贷款。然后是浙江省要二次贷款住房公积金的，要在首次贷款结清后正常缴交公积金一年以上；暂停受理房龄20年以上的二手房及郊区板块的住房贷款申请。

    媒体、网络、房地产业界普遍认为，这些新公积金贷款政策是收紧银根并针对炒房者而推出的。的确，公积金贷款利率优惠，从最新数据来看，5年期以上的公积金货款利率要比商业性贷款低2 5个百分点左右，而随着存款利率的不断上升，这个差额还在不断扩大．可以说公积金贷款是职工买房的一项社会保障制度。以上这些城市公积金贷款制度上的改变，虽然从一定程度上能有效遏制并打击炒房族，但也从一定程度上扼杀了一批需要改善居住条件的消费者。比如说，前几年结婚的小俩口，新结婚的时候没什么积蓄，可能会选择一些户型比较小或者价格相对比较便宜的二手房。这两年随着积蓄或者家庭人口的增加，想要换房了，可要是当时选择的是公积金贷款，那么再次购房就只能选择商业性贷款了吗？显然这是不公平的。

    那么，在无锡如果要买第二套房．可以再使用公积金吗?对此，市住房公积金管理中心答复：只要还清上笔住房公积金贷款之后，次月就可以二次使用公积金贷款，并且此政策短时间内不会改变，如此肯定的回答给无锡市民吃了一颗定心丸。同时，据了解，无锡市的住房公积金货款制度与邻近的其它城市相比，门槛最低，但发放额度却是全省最高的。在职职工只要按时足额连续交满公积金6个月，就能获得最高30万元的公积金贷款，这样就大大保证了普通职工的公积金货款需求，且符合公正公平的原则。

    去年，家住东门的李小姐因房屋拆迁，获得购买经济适用住房的资格。可让她犯愁的是，二十万出头的购房款，对于月收入千元的她来说，也算是一笔巨款了。由于所在单位是私营企业，她每月所交纳的公积金只有一百多元，而且才交了一年多，所以能不能办到公积金货款，是她最大的疑惑。无锡市住房公积金管理中心给予了她肯定的答复，今年年初，她顺利地贷到了十二万元的公积金贷款，开开心心地拿到了广益佳苑二期的新房钥匙。

    可以说，我市的住房公积金贷款制度帮助许多像李小姐一样收入不高的职工圆了安居梦。而在一些城市，公积金的贷款额度是与个人的公积金缴存额有关的，并且还设定了个人还贷能力系数，由此看来，无锡市的住房公积金贷款制度从最大限度上保证了职工公积金贷款的公平性，普通职工想要享受利率相对较低的公积金贷款，还是比较容易的。

无锡市住房公积金贷款额度标准