最高限额从30万元升至40万元

    在去年7月1日公积金贷款限额由50万元降到30万元以后，从本月起，无锡公积金的贷款政策又逐步放松，每一种贷款的限额都比原来增加了10万元，最高贷款限额由30万元升至40万元。

    昨天一早，市民刘先生去市公积金管理中心输贷款，他买了一套子总价60万元的房子，打算在公积金这里贷足30万元，再到银行贷个10万元。没想到，工作人员告诉他，他用公积金最高可以贷到40万元。工作人员还帮他算了一笔账：10万元期利息可少付6432元，20年期利息就可少付7260元。省却了办组合贷款的麻烦，还可以省下几千元的利息，刘先生非常高兴。

    市公积金管理中心王主任介绍，作出这样的调整是缘于公积金资金量的增加和房地产市的变化。近年来，随着公积金制度的深入人心，公积金的放贷量一直保持着增长态势。2004年底无锡公积金的使用率还只有66.61%，到2005年上半年就已达到了75%。为了将公积金使用率控制在省里规定的80%的上限比率以内，无锡调低公积金的贷款限额，使公积金贷款保持了平稳，到去年年底，公积金的使用率保持在75.35%。今年开始，按照省里的政策，新职工住房补贴也并入了职工公积金账户，公积金的放贷资金一下子增加了近2亿元。同时，由于职工大量的年终奖到手也加大了还贷的力度，1-2月，市区公积金的放贷总量为1.4亿，而还贷的总量就有1.3亿，尤其是2月份，回收的资金甚至比放贷出去的还要多。至2月底，无锡公积金的使用率比去年下降了1%，只有71%。

    负责公积金贷款业务的宋科长说，公积金贷款额度降低后，很多人都需要办理公积金和商业贷款的组合贷款，觉得特别麻烦。自去年宏观调控以来，无锡房地产市一直保持着比较平稳的状态，为了最大程度地利用公积金，为职工改善住房条件提供保障，经无锡市住房公积金管理委员会办公室同意，将公积金的贷款，限额适当放宽。王主任表示，一旦公积金使用率达到控制上限，将按调整前的最高贷款额度执行。

各类住房公积金贷款最高额度 借款人本人正常缴纳住房公积金：
买商品住房贷款30万元，买二手住房贷款25万元。

借款人本人及同户家庭人员有一人以上正常缴纳住房公积金：
买商品住房贷款35万元，买二手住房贷款30万元。

借款人及配偶正常缴纳住房公积金：
买商品住房贷款40万元，买二手住房贷款35万元。