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　　购房人在还贷期间要卖房，可以将贷款随着房屋一起转让，并由专业机构进行担保。今天，上海住房公积金贷款的指定担保人——上海市住房置业担保公司正式成立转按揭受理中心，受理全市各家银行各种类型的转按揭业务，提供阶段性担保，以保障各家银行和转按揭客户的利益。

　　近来，上海房地产市场的繁荣推动了个人住房贷款业务衍生品种的迅速发展，许多购房者出于投资理财和享受银行更多更优质服务的需要，把已购买的按揭房转让。传统观念认为应先还债才能卖房子，由于涉及银行和交易中心等各家单位，操作相对来说比较复杂。

　　同时，转按揭涉及大额资金的划转和房地产抵押的变更，办理期间存在一定的风险，必须由既熟悉贷款业务又了解房产交易政策，且有一定资质和资金实力的担保机构来承担第三方保证责任。如今上海市住房置业担保公司提供的转按揭业务可以将贷款随房屋一起转让，方便了购房人在还贷期内的卖房交易。

　　据悉，上海市住房置业担保公司将以受理中心为起点，辐射到其遍布全市各区县的营业网点和全天候的网络在线，提供一门式“转按揭行行通”服务。

                                          摘自新民晚报