从北京地区多家银行获悉，目前办理个人住房抵押贷款已很难享受到优惠利率，而且借款人在申请贷款前也必须提供详实的资金用途说明。

    招行个贷客服人员昨天明确表示，目前银行对循环贷（个人住房抵押贷款的一种）的审查十分严。比如，银行现在只对拥有两处以上房产的个人开展这一业务。对销售时间超过5年的一手房，银行则不予以受理。来自交行的信息则显示，借款人除被要求提供资金使用说明外，其每次提款额度将受到一定比例限制，贷款利率不予以优惠。工行、民生所提供的贷款额度将控制在抵押物价值七成以内。

    曾被银行视作“香饽饽”的个人住房抵押贷款业务为何全面收紧？某股份制银行个贷部负责人向记者透露，不久前，北京银监局对管辖银行的信贷资金入市情况进行了全面检查，近期可能会公布结果。该负责人认为，此次检查力度很大，银行不敢掉以轻心。另有银行信贷部负责人指出，近期，央行、银监会发报告警示涉房贷款风险，提醒银行注意抵押资产价格变化可能引发的金融风险，类似表态反映出对房价未来走势的担忧。在这种情况下，银行若“纵容”信贷资金入市，很可能陷入贷款难追的境地。