今年以来，老百姓购房热情有增无减，个人住房贷款增势仍然较猛。前４个月，无锡工、农、中、建四大银行新增住房贷款约为１３亿。以前住房贷款盘子最大的建行，今年以来谨慎规范，贷款增幅趋缓，１～４月，新增个人住房贷款２亿多。增势最猛的是中行，４个月新增近６亿住房贷款。住房贷款增势猛，并不意味着放宽政策，中行人士如是说。该行人士介绍，中国银行目前对贷款投向进行严格控制，从今年起，该行对房地产开发项目贷款全部刹车，即使再好的项目也不贷，对用于投资的第二套住房贷款也是从严掌控。据透露，去年以来，经常有温州人合伙在锡购买多套住房，他们的贷款要求都在中行遭拒。今年，中行、农行等对本地人购第二套住房贷款用于投资的，也从严控制。据了解，工、农、建、交等行对第二套住房贷款都提高了首付比率和贷款利率，一般期房银行都不贷。有银行人士表示，今后在房地产贷款方面，将重点支持中等收入以上家庭购买自用住房，适当支持购买高档住房、经济适用房的客户和个人商铺按揭贷款。

    眼下，银行对炒房贷款持谨慎态度，但对第二套住房的界定仍较模糊。且各家银行的买房人信贷情况并不联网，炒房人在其他银行是否贷过款，无从知晓。事实上，就有不少人在新楼盘开盘后一下抢购几套，分别在几家银行贷款。（洪静仪）

出处：江南晚报