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    房产中介负责承接业务，签合同、过户、贷款申请和房款监管等操作流程“发包”给专业的房产律师事务所完成，这是二手房交易的一种新模式。专家认为，这种操作模式将进一步提高二手房交易的安全性，是二手房市场规范、成熟的又一表现。

    如今，二手房市场发展迅速，房产中介公司和从业人员的数目增长很快，但中介公司的资信水平和从业人员的素质参差不齐，有的跟不上市场的发展。房产买卖是大笔款项交易行为，加之二手房交易过程复杂，涉及到银行、房产交易中心、财税等多个部门，因此，业务不过硬的中介人员难保不出差错，买卖纠纷时有发生。律师事务所的公信力较高，消费者对此比较信赖。于是中介公司与房产律师事务所联手应运而生。

    最早采用这一模式的某房地产公司负责人说，中介公司最擅长的业务是为上下家牵线搭桥，做好中间人，介绍成功后的具体操作，并非中介的强项，但这恰恰是房地产专业律师事务所的专长。如此一来，中介和律师所联手可以发挥各自的专长，使交易的安全性得以提高。

    而律师则表示，除了专业特长来保证交易的安全外，律师在和中介合作时，还专门在银行开设了房款监管帐户，以保证资金安全。不仅如此，如果因律师操作不当给上下家造成损失时，上下家还可以得到赔偿，因为律师大多投保了执业责任险，即律师执业不当给当事人造成损失，保险公司会加以理赔。    (阿明)

                                                         出处：无锡日报