“目前在售的花园洋房一般总价在一百万左右，这就决定了其客户群与城市的关联度较大。”泰福恒投资公司副总刘新虎认为，“花园洋房的需求是城市的中坚力量，一方面离不开城市生活，另一方面又要追求田园生活。”

    二次置业成购房主体 
   
    值得注意的是，在花园洋房的购房者中，二次甚至多次置业者成为绝对的主流。这些人一般都在城里拥有一套或者多套住宅。品质生活成为这一置业者群体的最大的需求。具体到业态来说，自然环境和低层物业是这类需求的典型特征。这也是这两年别墅和花园洋房大行其道的原因。就这点来说，价格并非完全是决定性的因素。好的环境和生活配套甚至品牌等因素，正成为花园洋房销售的重要卖点。
 
    市场有关专家分析，在花园洋房市场上，价格战很可能会成为这一业态的自杀性行为———因为目前的消费群体，对这个日趋向别墅靠拢的业态有着一定的品质预期，而如果价格低了，对品质是有杀伤力的。