强拆不一定绝对违反物权法

    ９日下午，全国人大常委会法制工作委员会部分工作人员做客人民网强国社区，就《物权法》相关问题与网民进行在线交流。
　　针对强制拆迁是否违反物权法的问题，全国人大法工委民法室二处处长陈佳林认为：依据现行的《城市房地产拆迁管理条例》的规定，在拆迁之前，双方应当进行协商。强制拆迁是拆迁程序中的最后一道程序，强制拆迁的启动有着严格的规定，因此不能绝对地说，强制拆迁就违反了《物权法》的规定，当然在采取强制拆迁措施时，应当充分地拆迁人和被拆迁人进行协商，尽可能的使双方的纠纷能得以解决。
　　针对不久前重庆“钉子户”事件中涉及的物权法问题，全国人大法工委民法室一处处长杜涛认为，钉子户事件涉及到政府对私有财产的征收问题，《物权法》第４２条对征收的问题作了规定，根据《物权法》的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。同时，物权法还对征收补偿的原则和征收补偿的内容作了规定。
　　杜涛认为，重庆钉子户的事件还涉及到一个重要的问题，就是如何界定公共利益，考虑到公共利益问题比较复杂，在不同的时期、在不同的领域公共利益的内容是不一样的，很难在物权法中作出统一的界定，因此物权法对此没有作出明确的界定。
　　杜涛表示，物权法有关征收、补偿等问题的规定对于下一步相关法律的进一步完善，对于更加完善的保护私有财产权将发挥重大的意义。

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