中国人民银行决定，自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。

　　本次上调金融机构人民币存贷款基准利率，有利于引导货币信贷和投资的合理增长；有利于维护价格总水平基本稳定；有利于金融体系稳健运行；有利于经济平衡增长和结构优化，促进国民经济又好又快的发展。（完）

金融机构人民币存贷款基准利率调整表

单位：%
项 目 调整前利率 调整后利率
一、城乡居民和单位存款 　 　
　（一）活期存款 0.72 0.72
　（二）整存整取定期存款 　 　
三个月 1.80 1.98
半　年 2.25 2.43
一　年 2.52 2.79
二　年 3.06 3.33
三　年 3.69 3.96
五　年 4.14 4.41
二、各项贷款 　 　
六个月 5.58 5.67
一　年 6.12 6.39
一至三年 6.30 6.57
三至五年 6.48 6.75
五年以上 6.84 7.11

墨子观点：
　　本次央行加息政策出台了，但以前住宅商业贷款有15%的优惠下浮利率政策，今次没有提到。不知道是取消了，还是继续保持这个优惠。这将对贷款人的实际利率影响极大，故还应该进一步观察市场反映和央行下一步具体措施。据息，今天晚上各银行信贷部门和各承办贷款的担保公司以接到通知明天研究具体办法。不过对已经贷款者及将要贷款的有来说又有哪些影响呢？简单描述如下：

1、 比如要是85折的下浮利率取消的话：贷款30万 30年，选择等额本息的还款方式，在涨息前下浮后的利率是5.814%,每月还款为1762.93元，加息后不下浮85折的利率为7。11%，每月还款为2018.12元，实际每月要多花利息255。19元，贷款成本增加非常明显。30年总利息则要增加9万多元。

2、 比如要是85折的下浮利率还保持的话：贷款30万 30年，选择等额本息的还款方式，在加息前下浮后的利率是5。814% ，每月还款为1762。93元，加息并下浮后的利率是6。04%，每月还款为1806。37元，实际每月要多花利息43。44元，贷款成本也增加不少。30年总利息则要增加15000多元。

3、 活期存款利率实际是没有调整的。5年期的增加了0。27% 这对买房投资来说，还是有点影响的，这是继去年存款利率上调后再次上调存款利率。但由于存款利率目前还是处于比较低的回报率，所以对于投资者来说存款的引力和买房投资来比较的话，依然非常小。对于买房人来说，现在85%以上的购房为刚性需求，出于自住。所以，该买的还是会买。

2年来，央行已经连续4次加息，但买房者并没有受到影响。特别是物权法的正式通过，土地到期的免费续期政策，已经反应在购房意识中。很多购房者今天都表示还是应该快点买房。