说到房屋装修，不少人首先想到的活儿就是凿墙、钻洞。在我市，９８．４％的装修户在拆改结构或改变使用功能后，均未对房屋进行安全鉴定。１０月２６日－２７日，《无锡市城市房屋安全管理条例（草案）》送市十三届人大常委会第二十六次会议进行了第一次审议。管理条例（草案）对房屋结构安全、房屋安全鉴定、白蚁防治、危险房屋防治等问题进行全面、细致的规范。条例今后正式出台后，单位和个人实施装修、改造房屋等行为必须遵守规矩。

    据了解，擅自拆改房屋主体结构、盲目加层改建增大房屋荷载以及擅自改变房屋使用功能，都将严重影响房屋的整体性、安全性、抗震性和耐久性，直接威胁到群众的生命和财产安全。目前，我市的房屋安全管理形势十分严峻。市房管局的一项普查数据显示，全市危险房屋的面积达２．６８万平方米；在３．６７９２万户装修户中，拆改结构的近１．２万户，改变使用功能的２１９户，两项占装修户总量的３２．９％。

    《无锡市城市房屋安全管理条例（草案）》将本市城镇规划区划范围内已投入使用的各类房屋纳入到管理范围。

    管理条例规定，房屋所有人、使用人在实施四类改造行为前，必须向房产行政管理部门申请房屋结构改造安全审批。

    即拆改房屋承重墙体、柱、梁、板和基础结构；超出房屋原设计承载力，明显增加荷载的；在建成房屋地下挖建地下室或者降低房屋地坪标高；拆改房屋抗震、防火整体性的非承重结构。办理房屋结构改造安全审批，审批者不向申请者收取费用。

    《无锡市城市房屋安全管理条例（草案）》规定，当有七类情形出现时，必须进行房屋安全鉴定。其中包括超过结构设计使用年限但需继续使用房屋，在房屋上安装大型广告牌、水箱、铁塔等设施、设备，房屋因施工、堆物、撞击等出现裂缝、变形、不均匀下降等现象。房屋安全鉴定的费用，将按照物价部门核定的标准收取。

    《无锡市城市房屋安全管理条例（草案）》鼓励市民在对住宅房屋进行装饰、装修时实施白蚁预防处理，白蚁预防费用将适当减收。新建、改建、扩建的房屋和需要装修的非住宅房屋，则必须进行白蚁预防处理。如房屋所有人、使用人在发生蚁害后不及时委托专业白蚁防治机构进行灭治，白蚁防治管理机构将实施强制灭蚁，费用由房屋所有人、使用人承担。（晴生、景明）