“经济适用房能卖也能租？”昨日的一条消息引起了锡城市民的关注。对此市经济适用住房管理中心有关人士表示，目前无锡尚未接到任何通知，暂不可能实施。
日前江苏省建设厅在公开发布全省建设事业的“十一五”规划时称今后经济适用住房将采取租售并举的模式。一方面是对于具有经济适用住房购买资格但无经济能力购买的家庭可选择租赁，另一方面鼓励房地产开发企业建经济适用房，部分产权由符合条件家庭购买，其余产权作为直管公房用于租赁。目前江阴市正在进行尝试，对于经济条件有限的购房家庭，可以先按自己的能力支付部分房款，购买部分产权，剩余部分可租赁，定期支付租金。
对于建设厅的部署安排，业内人士认为，这符合了前一阶段房产新政的基调，就是多渠道解决城市低收入群体的住房问题，让居民可以根据自己的经济实力来选择或租或买经济适用房。至于成效如何，就要看江阴市的试点结果了。
“无锡的经济适用房暂不会实施租售并举的模式。”市经济适用住房管理中心办公室有关人士告诉记者，关于租售并举之说目前只是有媒体报道，他们还没有看到正式的文件，如果上级部门正式发文，他们会根据无锡的实际情况来制定具体的实施细则，但目前无锡的经济适用房只卖不租。据了解，目前无锡对低收入家庭的住房保障主要依靠廉租住房来解决，在建设过程中及计划建造的经济适用房则主要是用于安置拆迁户。就眼下经济适用房的供应量来说也就只能保障这些被拆迁家庭的住房安置，没有剩余的可供出租。虽然国内也有部分城市将经济适用房出售给低收入家庭，但就无锡的情况来看，只有待城市建设基本到位，拆迁安置问题全部解决了，才有条件将经济适用房出售或出租给有需要的市民。
来源:华东信息报
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