申请各类房屋权属登记需提供的书证（之三）
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时间:2003-09-07
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申请各类房屋权属登记需提供的书证（之三）
（十六）夫妻离婚归并房屋权转移登记
1、 房屋权属转移登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）
2、 房屋所有权证及共有权证
3、 离婚协议书及离婚证或法院调解书判决书（单方办理同 时提交法院协助执行通知书）
4、 当事人婚姻状况证明、身份证（核对原件，收复 印件）
5、 房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构测绘）
6、 其他有关证明
（十七）司法机关判决、调解、裁决房屋权属转换登记
1、 房屋权属登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）
2、 司法机关判决书、调解书、裁决书
3、 司法机关协助执行通知书或法律文书生效证明
4、 房屋所有权证及共有权证（无权证的，提交注销公告报纸）
5、 受让方婚姻状况证明、身份证（核对原件，收复 印件）
6、 房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构测绘）
7、 其他有关证明
申请人为单位的提交营业执照或法人代码证复印件、法人代表权委托书及代理人身份证（摘录号码）
（十八）企业转改制房屋权属转移登记
1、 房屋权属登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）
2、 房屋所有权证
3、 土地使用权证或用地证明文件（核对原件，收复印件）
4、 批准转改制的文件（附转改制资产明细表）
5、 单位营业执照或法人代码证
6、 法人代表授权委托书及代理人身份证件（摘录号码）
7、 契税完税证明（通过华东产权交易中心交易的免此项）
8、 房屋产权证配图（有资质的房产测绘机构测绘）
9、 其他有关证件、证明
（十九）拍卖房屋权属转移登记
1、 房屋权属登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）
2、 房屋所有权证、共有权证和土地使用权证（无权证的，按司法机关判决、调解、裁决房屋权属转移登记要求收件）
3、 拍卖成交确认书及公证书
4、 契税完税证明
5、 房屋产权证配图（有资质的房产测绘机构测绘）
6、 当事人婚姻状况证明、身份证（核对原件，收复印件）
7、 其他有关证明
申请人为单位的提交营业执照或法人代码证复印件、法人代表授权委托书及代理人身份证（摘录号码）
（二十）房改购房权属转移登记
1、 房屋权属登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）
2、 房屋所有权证（售房单位提供）
3、 出售公有住房估价表
4、 无锡市市区职工购买公有住房申请表
5、 出售公有住房证明及清册（售房单位提交）
6、 无锡市出售共有住房合同7、
7、 购房人及配偶身份证、婚姻状况证明（核对原件，收复 印件）
8、 付款凭证
9、 购房人工龄职级证明
10、房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构测绘）
（二十一）已购公房、经济适用房上市权属转移登记房屋转让方应提交的书证
1、 无锡市已购公房（经济使用房）转移登记申请表
2、 房屋所有权证及共有权证
3、 无锡市房产买卖协议
4、 国有土地使用证（核对原件，收复印件）
5、 转让方及配偶婚姻状况证明、身份证（核对原件，收复印件）
6、 家庭户口簿（核对原件，收复印件）
7、 补交土地出让金和有关规费的收据（限经济适用房、安居房、解困房）
房屋受让方应提交的书证：
〈1〉 契税完税证明
〈2〉 受让方及配偶婚姻状况证明、身份证（核对原件， 收复 印件）
〈3〉 房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构测绘）
（二十二）在建工程抵押他项权利登记
1、 房屋他项权利登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）
2、 土地使用证（核对原件，收复印件）
3、 建设工程规划许可证复 印件
4、 房地产抵押合同 、借款合同 （附抵押清单）
5、 规划总平面图
6、 抵押方营业执照复印件
7、 抵押方法人代表授权委托书及代理人身份证件（摘录号码）
8、 房产抵押承诺书
9、 其他有关证明
（二十三）单位现房抵押他项权利登记
1、 房屋他项权利登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）
2、 房屋所有权证
3、 土地使用权证（核对原件， 收复 印件）
4、 房地产抵押合同 、借款合同 （附抵押清单）
5、 抵押方营业执照复 印件
6、 抵押方法人代表授权委托书及代理人身份证件（摘录号码）
7、 批准抵押的文件（集体企业须职工大会通过，并经上级主管部门同意；中外合资、合作或外商独资企业， 需董事会通过；有限责任公司、股份公司须经董事会或股东大会通过；相应的提交同意抵押文书及公司章程、董事会成员名单证明）
8、 房产抵押承诺书
9、 其他有关证明反担保的，同时提交担保合同及发放贷款通知书
（二十四）个人现房抵押他项权利登记
1、 房屋他项权利登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）
2、 房屋所有权证及共有权证
3、 土地使用权证
4、 房地产抵押合同、借款合同(附抵押清单、标明相应的抵押部位、抵押面积、抵押金额）
5、 房产抵押承诺书
6、 抵押人夫妻双方身份证婚姻状况证明及复 印件
7、 其他有关证明反担保的，同时提交反担保合同及发放贷款通知书
（二十五）预购商品房贷款抵押他项权利登记
1、 房屋他项权利登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）
2、 经市场备案已生效的商品房买卖合同4、
3、 已付款凭证（核对原件，收复印件）
4、 房地产抵押合同 、借款合同 （附抵押清单、标 明相应的抵押部位、抵押面积、抵押金额）
5、 抵押人及配偶身份证、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）
6、 房产抵押承诺书
7、 其他相关证件证明反担保的同 时提交反担保合同 及发放贷款通知书。
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