当房东须登记交税查证件

    近日首次举办的房屋租赁服务专场会显示了无锡房屋租赁市场的活跃，可记者从市房管局产权监理处获悉，房屋租赁网上登记备案启动一年多来，只有８０００多套出租房进行了登记备案。有关人士表示，虽然今年的备案数已较去年有所增加，但相比于全市几十万的暂住人口，这个数字实在是太少了。
　　据介绍，无锡现有外来人口２００万，这些人中除少数在锡买房外，大多是租房居住。目前无锡城镇居民中拥有两套以上房子的已占一定比例，其中很大一部分人都选择了将房屋出租。市产监处的统计显示，房屋租赁已与二手房交易基本持平，而刚刚结束的房屋租赁专场会上，各房产中介公司提供的出租住宅房源信息就有１５０００条，三天展会期间，新登记的出租房源也有３００多条。顺驰中介一位人士表示，现在租赁生意越来越多，３月份甚至创下顺驰进驻无锡近３年来租房成交的单月最高纪录。房屋租赁生意红火，但规范管理还有待加强。市产监处有关人士介绍，从２００６年１月开始，无锡启动了房屋租赁网上登记备案，要求市民出租房屋必须到所属区房管局进行登记备案，目前已在区、街道设立２８个受理点，但实际推进成效不明显。市地税局一位人士表示，今年１月１日起实施的《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》明确规定，房东出租房屋要交税。可是，由于房屋出租大多是个人行为，征税操作起来有一定难度，目前房东交税的情况还很不理想。
　　记者获悉，目前无锡市公安局已发出《致房屋出租人的公开信》，要求房屋出租人按规定查看承租人的身份证件，不将房屋出租给无身份证件的人员居住；对承租人的姓名、身份证件种类和号码按规定进行登记，并向公安派出所报案；发现承租人有违法犯罪活动要及时报告公安机关。有关人士表示，房屋出租目前是多头管理且各管一方，真正要形成系统有效的管理，还是要各部门形成合力。

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