宜兴塍南新村局部擅自更改规划――小户型“扩容”车库“缩水”

    宜兴市高塍镇塍南新村的开发商擅自将四层楼盖成了五层，个别楼栋面积增大了，且将原来规划的绿地建成了车库。为此，记者来到宜兴市规划监察大队了解情况。该大队负责人说，他们已到工地进行了实地勘测，对照经批准的规划设计图，的确有擅自更改规划的情况发生。该小区西北角上的７号楼向东延伸了３米左右，导致整幢五层楼的建筑面积增加了１００多平方米。而旁边一幢物业用三层附房也出现了类似情况，导致整体建筑面积增加了几十平方米。这两处相加，增加了建筑面积２００平方米左右。与此相对应的是，小区东北角上的单层车库面积明显缩水，容量小了很多。不过，在开发建设方提供的规划总平面图上，明确标示着塍南新村各幢住宅楼都是五层高度，并非四层，而东北角上本身就规划为单层车库，而不是绿化用地。
　　
    该工程建设方――宜兴骏马房地产开发公司的马总称，张贴工地办公室的效果图上出现了不应该的失误，将单层车库的位置标成了绿地，造成一些业主的误解。他说，塍南新村位于镇村结合部，原名称为邵家组，前两年还使用露天厕所，是一块脏乱差的地方，环境卫生很成问题。高塍镇为了改变这一块地的现状，将骏马公司请来开发建设，并进行拆迁安置。他解释道，由于如今乡镇居民对居住面积要求不低，骏马公司擅自将７号楼一个单元的共五套住宅面积各加了３０平方米左右，为的也是房子能好卖一点。
　　
    对这种局部更改规划的行为，宜兴市规划监察部门明确表示，根据江苏省实施《中华人民共和国城市规划法》办法的精神，将及时处理这一问题，而开发建设方骏马公司也表示愿意接受处罚。

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