无锡市2006年第九批国有土地使用权挂牌出让公告_热土拍卖

无锡市2006年第九批国有土地使用权挂牌出让公告

阅读: 时间:06-12-05 13:21 来源:无锡市国土资源局作者:不详

经江苏省无锡市人民政府批准，无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让38幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（M²）	土地用途	规划指标要求				供地条件	土地出让金起始价（万元）	竞买保证金（万元）	出让年限
编号	土地位置	土地面积（M²）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高	供地条件	土地出让金起始价（万元）	竞买保证金（万元）	出让年限
锡国土2006-68 广南立交东北侧地块	地块位于广南立交东北侧。	37389.2	住宅	<2.0	<35%	>40%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	9909	1000	住宅用地70年、商业用地 40 年、其他用地 50 年
锡国土2006-69 塔影路南侧地块	地块位于塔影路南侧，南至规划15米道路，东至广南路，西至规划江海路。	92025.7	商业、居住	<3.0	<30%	>30%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	31445	10000
锡国土2006-70 广益汽修厂地块	地块位于锡沪路北侧，北至好艺家灯具城，东至规划12米道路，西至现状友谊路。	8425.1	商业（灯饰市场）	<2.5	<55%	>20%	满足国家省市有关技规范要求	净地	2054	1000
锡国土2006-71 金星睦邻中心地块	地块位于太湖大道北侧，南侧为太湖大道，东、西、北分别为规划18米、10米、20米道路。	52341.4	A块办公、商业、社区配套；B块居住、办公、商业	A<4.0、B<2.6	A<30%、B<25%	>40%	满足国家及省市有关技术规范要求	现状	4087	1000
锡国土2006-72 水泵厂东区地块	地块位于金城路、南长街交叉口西北侧。	43941.6	居住	<0.8	<25%	>45%	≤5层	净地	10590	5000
锡国土2006-73 锡泵制造公司地块	地块位于清扬路金城路交汇处原水泵厂用地，西侧、南侧分别为清扬路、金城路，北侧、东侧分别为20米、21米规划道路。	93614.5	商业、办公、居住	<2.2	<40%	>35%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	38812	20000
锡国土2006-74 北塘石粉厂地块	地块位于盛岸西路北侧，西至会岸路，北至孔里农民别墅区，西侧紧临蒋家湾农民拆迁安置小区。	103416.7	商业（酒店）、居住	<1.8	<30%	>40%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	15308	2000
锡国土2006-75 盛岸路钱皋路地块 1 2	地块位于盛岸路、钱皋路交叉口东北侧及东南侧。	227776.8	居住	<2.2 <1.8	<25%	>45%	满足国家及省市有关技术规范要求	现状	3390	3000
锡国土2006-76 崇安寺二期地块	地块位于南起人民中路及崇安寺一期，北至县前东街，东接东映山河小区，西临中山路。	76339.6	商业、办公、停车场（库）	A<1.5、B<6.5、C<2.8	<40%	>20%	满足国家及省市有关技术规范要求	现状	3435	500
锡国土2006-77 江南工具厂地块	地块位于凤宾路与凤翔路交叉口西北侧,南至凤翔路、北至顾桥河、东至凤宾路、西至社桥中学。	34479.1	商业、办公、居住	<3.0	<40%	>25%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	17026	1500
锡国土2006-78 滨湖原中药厂地块	地块位于滨湖区青祁路与大池路交叉口西南角，东至青祁路，南至规划道路，西至规划道路，北至大池路。	59317.8	商业、居住	<2.1	<35%	>35%	多层、小高层	现状	8898	5000
锡国土2006-79 滨湖高浪路北侧地块	地块位于太湖新城高浪路北侧，北至14米规划北霞路，南以高浪路绿线为界，东至20米规划道路。	27965.9	商业、办公	<2.5	<30%	>35%	高层（不小于70米）	净地	2517	1000
锡国土2006-80 滨开南社区一号地块	地块位于无锡市滨湖经济技术开发区，北起高浪路绿化控制线，南至观山路，西以经二路为界，东邻蠡河滨河绿带。	375067.8	A块商业、办公、居住；B、C块居住	A<2.5； B、C<1.8	A<30%；B、C<21%	A>30%；B、C>45%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	59456	5000
锡国土2006-81 体育中心北侧地块	地块位于滨湖区建筑路与青祁路交叉口西南角，东至青祁路，南面、西面至规划道路，北至建筑路。	39213.6	商业、办公、居住	<2.5	<45%	>20%	满足国家及省市有关技术规范要求	现状	2539	2000
锡国土2006-82 隐秀苑南侧地块	地块位于滨湖区蠡园开发区范围内，西侧为隐秀苑，南侧为建筑路，东侧为蠡溪路，北侧与隐秀苑二期相接。	54358.6	A块公共绿地；B块居住、商业、办公	B<2.2	B<30%	B>35%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	18581	5000
锡国土2006-83 威尼斯花园东南侧地块	地块位于威尼斯花园东南侧，东至金石路，南至现状河道，西、北侧以威尼斯花园用地边线为界。	82561.8	居住	<1.0	<25%	>45%	多层	净地	15274	3000
锡国土2006-84 马山梅梁路与思源路东南侧地块	地块位于马山梅梁路与思源路交叉口东南侧，东、南至峰影路，西至思源路。	99503.3	商业、居住	<1.5	<28%	>35%	多层、小高层	净地	8045	500
锡国土2006-85 新区金城路南侧	地块位于金城路南侧，锡兴路东侧，春晖路西侧，春江路两侧。	209152.4	商业、居住	<1.8	<28%	>35%	多层、高层（高度<100米）	净地	49570	15000
锡国土2006-86 新区太湖大道南侧地块	地块位于太湖大道以南、广南立交以西、欧尚超市以东、原南站土管所地块。	20644.2	居住、商业（星级酒店、办公，与住宅分开设置）	<5.0	<25%	>35%	高层（高度<150米）	净地	9290	1900
锡国土2006-87 新区新洲路东侧地块	地块位于新区梅村镇锡甘路以北，新洲路以东，锡义路以南。	80545.8	居住、商业	<2.0	<25%	>35%	多层、高层（高度须满足无锡机场对净空的要求）	净地	9670	1900
锡国土2006-88 新区新光路北侧地块	地块位于新光路北侧、锡兴路东侧、春晖路西侧。	60105.8	商业	<1.8	<50%	>30%	多层（高度<30米）	净地	16290	3258
锡国土2006-89 新区机场路东侧地块	地块位于新区机场路东侧，春江路北侧，旺庄港北侧。	9344.7	商业、居住	<3.5	<35%	>30%	多层、高层（高度<150米）	净地	4520	4520
锡国土2006-90 新区高浪路南侧地块	地块位于高浪路南侧、锡士路西侧。	25178.3	商业、办公（五星级酒店）、住宅（仅限酒店式公寓）	<3.0	<25%	>35%	<90米	净地	5290	2000
锡国土2006-91 锡山原金笔厂地块	地块于锡山城区中部，南临锡沪中路，东至友谊中路，西侧为东亭申达制钉设备厂。	24998.6	商业	<3.0	<65%	>20%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	4530	900
锡国土2006-92 锡山芙蓉六路南侧地块	地块位于东北塘镇镇区南部，东、南、西均至规划道路，北至芙蓉六路。	116178	商业、办公	<2.0	<50%	>20%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	5230	1000
锡国土2006-93 锡山原八士镇政府地块	地块位于锡北镇八士片区中部，东至斗山宾馆，西至八士变电站，南至振兴路，北至斗山花园。	17080.5	居住、商业	<1.8	<30%	>30%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	1450	300
锡国土2006-94 锡山原富雅达宾馆地块	地块位于张泾泾声路北，北至集贸市场，南至泾声路，东至张泾公安分局。	10472	商业、居住	<2.0	<27%	>25%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	1560	300
锡国土2006-95 锡山安镇中心小学西侧地块	地块位于安镇镇，东侧为安镇中心小学，南侧为安结一路，西侧为锡东大道。	75108.3	居住、商业金融	<2.0	<27%	>35%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	7680	3000
锡国土2006-96 锡山安镇医院东侧地块	地块位于安镇镇，西侧为安镇医院，南侧为镇北路，东侧为鑫安路。	29990	居住、商业金融	<2.0	<40%	>25%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	3600	1000
锡国土2006-97 锡山鹅湖镇甘虞路东侧地块	地块位于鹅湖镇甘虞路东，月溪路北。	16547	居住、商业	<1.6	<30%	>35%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	1240	250
锡国土2006-98 锡山鹅湖镇青虹路西侧地块	地块位于鹅湖镇，东至青虹路，南至现状河流，位于新湖路两侧。	69205.2	办公、商业	<1.5	<45%	>20%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	4160	1000
锡国土2006-99 惠山天池路北侧地块	地块位于惠山新城区南面，北环路以南、惠山大道以东、天池路以北、东元路以东、寺头港以西。	32372.4	商业（汽车配件市场）	<1.5	<35%	>25%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	2530	500
锡国土2006-100 惠山北环路南侧地块	地块位于惠山新城区南部置（西漳社区），北邻北环路，西临咸塘河，东至漳西路，南至现有河道。	125682.6	居住	<1.8	<26%	>40%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	9550	300
锡国土2006-101 惠山洛社运河西路两侧地块	地块位于洛社镇运河西路（即中兴西路）两侧，江苏太湖锅炉股份有限公司西。	45568.1	农贸市场及小商品市场用地	<1.5	<50%	>25%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	4830	1000
锡国土2006-102 惠山前洲兴业路两侧地块	地块位于惠山区前洲镇中心位置（西漳社区），东面紧临中心景观河，西至中兴路，南至青城路，北至前洲中学。	47722.5	A块商业、办公、居住；B块商业、办公	A<1.8、B<2.0	<30%	>30%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	6300	500
锡国土2006-103 惠山前洲锡玉路北侧地块	地块位于惠山区前洲镇锡玉路北侧，东至镇区小道，西至樱花路，南至锡玉路，北至前洲派出所。	23501.4	居住、商业	<1.8	<30%	>30%	满足国家及省市有关技术规范要求	净地	2470	2000
锡国土2006-104 香雪路西侧地块	地块位于滨湖区香雪路与渔港路交叉口西北侧，东至香雪路，南至渔港路，西至永固路，北至规划道路。	116832.3	A块居住； B块商业；C块酒店、旅游设施配套、商业	<1.5	A<25%；B、 C <40%	>40%	A块多层、小高层；B、C块<24米	净地	28836	15000
锡国土2006-105 东大街地块	地块位于无锡市人民中路与健康路交叉口东南侧	37323.9	办公、商业、酒店（含公寓式酒店）	<6.5	<70%	>20%	微波通道内限高按规划地块图所标示执行;主体建筑高度不低于150米	净地	68488	20000	商业、酒店（含公寓式酒店）用地40年、办公及其他用地50年

无锡市2006年第九批国有土地出让整体示意图

二、参与锡国土2006-85地块竞买条件：已在无锡土地市场上取得土地开发权，但其主体建筑未竣工的单位(含参股企业)或个人不得参与竞买此地块。

参与锡国土2006-86地块竞买条件：企业注册资本不低于人民币贰亿元。

参与锡国土2006-89地块竞买条件：①已在无锡土地市场上取得土地开发权，但其主体建筑未竣工的单位(含参股企业)或个人不得参与竞买此地块；②具有房地产开发壹级资质。

参与锡国土2006-91地块竞买条件：企业注册资本不低于人民币叁亿元。

参与锡国土2006-95地块竞买条件：具有房地产开发壹级资质。

参与锡国土2006-96、101地块竞买条件：具有房地产开发贰级或贰级以上资质。

参与锡国土2006-105地块竞买条件：①竞买人或竞买人所属企业集团（该企业集团系全资拥有竞买人）其注册资本金(股本)不低于30亿元人民币；②竞买人或竞买人所属企业集团（该企业集团系全资拥有竞买人）2005年底净资产不低于400亿元人民币；③已在无锡土地市场上取得土地开发权，但其主体建筑未竣工的单位（含参股企业）或个人不得参与竞买此地块。

其余地块中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外），均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人申请参加竞买，该地块由意向受让人受让；在公告期内如有竞买人申请参加竞买，意向受让人和竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买，本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见无锡市国有土地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。符合竞买条件的申请人可于2006年12月5日至2006年12月24日16时30分前(工作日)，到无锡市国土资源局611室获取挂牌出让文件。