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近期无锡市市区拟公开出让地块
阅读:   时间:06-11-01 13:19   来源:无锡市国土资源局   作者:不详 [网友评论] [进入论坛]
拟出让地块
地块周边环境
1、XDG-2006-11号地块
位于无锡市副中心的东门地区,与中心区相距咫尺,周边有益多苑、日月新城、上马墩一村等众多居住小区,配套成熟,生活方便。是目前无锡市内不可多得的靠近市中心的商业居住地块。
2、崇安寺二期地块
位于无锡市的中心商务区的中心,崇安寺地区有着悠久的历史,从战国时春申君在此设离宫起,历经书圣王羲之捐宅为寺,至宋朝兴国初年御赐“崇安寺”,确立了其宗教文化中心地位。明朝时,崇安寺街区儒、道、佛三派各居其所、相得益彰的整体格局初具雏形,崇安寺开始以无锡公共活动中心的形象登上历史舞台。从那时起,街区建筑不断扩建,特色商业和民俗文化迅速发展,崇安寺走过了500多年的鼎盛时期。一直到现在都是无锡市民及各地游客休闲娱乐的首选地方。崇安寺一期的成功改造使这一地区作为城市综合商业中心、宗教文化中心、民俗活动中心的地位得到巩固。
3、太湖广场两楼地块
位于无锡市市区南部的太湖南广场南侧,太湖广场地区是全市的行政文化中心,也是市民主要的集会活动中心。广场规划用地面积约67公顷,北侧为人民大会堂(已建)、市政协等建筑,南侧有图书馆(已建)、展览馆(革命陈列馆、博物馆、规划展示馆)等建筑。太湖广场景观规划采用现代景观高科技手法,突出绿、景、精、新,力求体现都市的休闲性、使用的多样性,形成以市民活动为主,兼顾旅游,集文化、娱乐、体育、健身、观赏、集会、休闲为一体的高档次高品位城市广场。
4、凯宾斯基东侧地块
位于无锡市市区南部的太湖北广场北侧,太湖广场地区是全市的行政文化中心,也是市民主要的集会活动中心。广场规划用地面积约67公顷,北侧为人民大会堂(已建)、市政协等建筑,南侧有图书馆(已建)、展览馆(革命陈列馆、博物馆、规划展示馆)等建筑。太湖广场景观规划采用现代景观高科技手法,突出绿、景、精、新,力求体现都市的休闲性、使用的多样性,形成以市民活动为主,兼顾旅游,集文化、娱乐、体育、健身、观赏、集会、休闲为一体的高档次高品位城市广场。地块西侧集办公、居住、酒店为一体的凯燕环球中心目前住宅(全装修)售价为10000元/平方米,办公用房售价为16000元/平方米,销售形势旺盛。
5、香雪路西侧地块
位于无锡市区西部的风景旅游区内,临山望水风景优美。周边紧临梅园风景区、五星级的太湖饭店、公交车场等配套齐全,与无锡市次中心的河埒口商务地区相近咫尺,交通便利、生活方便
6、隐秀苑南侧地块
位于无锡市重点开发建设之滨湖之城,依山傍水,紧邻风景名胜,区位优势明显。周边聚集了隐秀苑、瑜憬湾、奥林花园等小区,人气旺盛,加上临近无锡市新体育中心,是值得投资的好地方。
7、威尼斯花园东南侧
位于无锡市政府重点规划建设的太湖新城地区,西南侧的威尼斯花园是成熟的居住区,居住区内的居民多为在无锡新区企业就职的国外高级管理人士。地块的西侧是华润集团投资的太湖新城一号地块已在实施准备阶段。太湖新城拥有良好的生态环境、政府的崭新区域规划、交通的便捷、科教文体等配套设施全面整合建设,使得区域形象焕然一新,是日前最受青睐的焦点板快和潜力区域。
8、太湖镇石塘村地块
近太湖新城内的大学城,周边有江南大学、无锡职业技术学院等多所高等学府。大学城的西侧是万科及顺驰投资开发的魅力之城及天鹅湖,销售势头强劲。太湖新城拥有良好的生态环境、政府的崭新区域规划、交通的便捷、科教文体等配套设施全面整合建设,使得区域形象焕然一新,是日前最受青睐的焦点板快和潜力区域。
9、XDG-2006-16号地块
位于无锡市区的东部,交通便利,周边拥有桑达园等成熟居住小区,柏庄集贸市场、江苏省锡山高级中学分部等生活配套设施一应俱全。

10、XDG-2005-10号

位于无锡市区北部,地块周边有民丰家园、民丰东苑等成熟小区,配套齐全,临近无锡肉类、水产、副食品等的交易中心——天鹏集团,生活方便。地块的旁边是规划中凤翔新城的市民广场,凤翔新城是北塘区的重点开发片区,它是北塘区的行政、商业、文化中心和居住、服务业综合发展区。

11、东大街
该地块位于无锡市中心商务区的中心,地处人民中路与健康路交叉口东南角处,南依后西溪,离三阳广场仅一步之遥,周边大小商铺林立,人车川流不息,是无锡中心商务区内一块三面临街的黄金地。

12、无锡锡泵制造公司
该地块位于无锡市区的南部,周边有沁园新村、清扬新村等多个成熟小区,5路、81路等多条公交线路四通八达,加上临近无锡市市民广场——太湖广场、家乐福大型超市及无锡市医疗中心,生活购物休闲十分便利。而且多年来这一区域的商品房供应十分稀少,一直都是有价稀市的状态,本地块的开发建设值得期待。

13、车管所地块
该地块位于无锡市区西南部的中桥地区,周边多个居住小区,配套成熟,易初爱莲超市、财富广场、无锡市第六高级中学等近在咫尺,交通生活十分便利。

14、无锡市第二人民医院
该地块位于无锡市中心商务区的南部,沿着无锡市最繁华的商业街中山路,周边八佰伴、新世界等大小商铺众多,人流不息,是无锡市商务办公聚集的地区。

15、中医院
该地块位于无锡市中心商务区的中心的后西溪街区,东连中山路、西接健康路的后西溪,是两条商业街之间的一条重要“连接带”, 沿街汇聚小吃、饰品、服装、美容等商店,周边配套设施也一应俱全。

16、惠工桥小学南侧
该地块位于无锡市区的北部兴源路与春申路交叉口西南侧,周边居住小区众多,临近青石路饮食一条街、大型超市——诚隆超市及无锡市第三人民医院,生活便利。
17、龙塘岸安置房南侧
该地块位于无锡市区的北部,周边学校、幼儿园、超市及农贸市场等配套设施齐全,生活方便,58路公交直达市中心,交通便利。

18、XDG-2006-23号
该地块位于无锡市区的南部,周边水仙里等居住小区众多,生活配套设施齐全。临近无锡市市民广场——太湖广场、家乐福大型超市及无锡市医疗中心,生活购物休闲十分便利。

序号

地块名称

建设用地面积(万平方米)

用地性质

容积率(<)

建筑密度(< %)

绿地率(> %)

建筑限高

1

XDG-2006-11号

9.5511

商业居住

1.8

25

30

满足国家省市规范有关规定

2

崇安寺二期地块

10.86

商业办公停车场

1.5

40

20

满足国家省市有关规范

3

太湖广场两楼地块

2.917

办公商业文化娱乐

7.2

50

25

主体建筑大于180米

4

凯宾斯基东侧地块

2.59

商业(含酒店)、办公

5.5

50

25

根据国家、省、市有关技术规范核定

5

香雪路西侧地块

11.68

居住酒店旅游配套商业

1

AB:25 C:40

40

A低层多层小高层B小于24米

6

隐秀苑南侧地块

5.44

A块:公共绿地;B块:居住、商业、办公用地

B块〈2.2

B块〈30%

B块〉35%,其中居住区人均公共绿地不小于1平方米/人

满足国家及省市有关技术规定和相关技术规范要求

7

威尼斯花园东南侧

8.28(含保留用地米用地面积约0.4万平方米)

居住用地

1

25

45

多层

8

太湖镇石塘村地块

8.81

商业、办公用地

1.5

30

40

满足国家及省市有关规范和相关技术规定要求,并满足沿长广溪景观要求

9

XDG-2006-16号

12.0178

商业居住

1.8

25

40

满足国家省市规范有关规定

10

XDG-2005-10号

1.9349

居住

1.6

25

35

满足国家及省、有关规范

11
3.5266
商业办公
5
50
20
满足国家省市有关规范
12
10.9281
商业、居住(商业建筑面积占总建筑面积比例不超过20%)
1.8(含保留建筑)
30
35
满足国家、省、市有关规范要求
13
6.19
商业居住
2
25
40
满足国家省市规范有关规定
14
2.23
商业办公
5
50
25
满足国家省市规范有关规定
15
1.9608
商业办公
5
50
25
满足国家省市规范有关规
16
8.5373
居住、商业
2.8
40
25
按照国家及省、市有关规范执行
17
12.94
商业、居住
2.2
40
25
按照国家及省、市有关规范执行
18
4.4143
居住
0.5
25
45
≤5层
联系地址:江苏省无锡市国土资源局(崇宁路77号)
联系人:徐峻、薛沁 联系电话:0510-82756397 82702188-611 http://gtj.wuxi.gov.cn
 
 
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