昨天下午，２００６年无锡市市区第四批国有土地使用权挂牌出让会举行，１４幅挂牌出让地块全部成交。
此次挂牌出让的１４幅地块，总面积达１４５．７万平方米。其中新桥花园二期东侧地块、惠工桥小学南侧地块、水厂尤渡加压站北侧地块、桑达园西侧地块、凯宾斯基东侧地块、河埒核心商务区地块、新区江海路西侧地块、新区长江北路东侧地块、新区振发路南侧地块、锡山芙蓉山地块和惠山钱桥藕塘村地块，因没有竞买者摘牌而被受让单位直接获得。
无锡市虹亚房地产开发集团、无锡市华厦房地产开发有限公司和无锡锡惠房地产开发有限公司等３家开发商在前来参加竞买的６家投资开发商中脱颖而出，成功竞得了包巷桥地块、锡山兴发电炉厂地块、惠山阳山路东侧地块的土地使用权。
昨天的竞拍现场波澜不惊，只有一幅地块出现了轮番叫价情况，其余两幅几乎没有出现竞争。据统计，此次１４幅挂牌出让地块的总合同出让金达３０．８５亿元，仅比底价高出了２３００万元。
市国土局有关人士表示，目前国土部门确定的土地出让金底价已比以前高了许多，基本接近市场价。同时，宏观调控的影响已使拿到地块就是挖到“金矿”的情况难以再现，开发商们拿地现在谨慎多了。
分析此次的土地出让，业内人士认为，开发商们越来越看中在同一区域进行开发。开发了新区长江国际花园的无锡市民生房地产开发有限公司，此次拿下了新区江海路西侧地块；以凯宾斯基被无锡人熟知的无锡凯燕置业有限公司又拿下了凯宾斯基东侧地块；长期在东亭开发的无锡市华厦房地产开发有限公司不惜多次叫价将锡山兴发电炉厂地块收归囊中。这名人士说，因为有过成功的开发经历，对某一区域的市场已经有了比较成熟的认识，所以操作起来也能驾轻就熟。此外，在同一区域进行开发，甚至是和原来的项目连结成片，有利于开发商扩大规模影响，营造品牌形象。
易点网首页·房地产·装潢·美食·投资·社区·搜索
|
会员中心
