北京、上海、杭州等大城市房价呈现阶梯式上涨，并带领全国房价普涨。根据国家发改委刚刚公布的统计数据，８月份，全国３６个大中城市新建商品房集中成交价为５６９５元／平方米。８月全国房价上涨的特点是，各大城市各类商品住宅价格普涨明显。

　　据对３６个大中城市监测，８月份全国房价继续上涨。新建商品房集中成交价为５６９５元／平方米，环比上涨２．６９％。新建商品房最低和最高成交价为４１７１元和８６７５元，环比分别上涨２．９６％和２．５８％。存量房集中成交价为５６００元，环比由７月下降２．０６％转为上涨４．０５％。

　　从类别看，新建商品房住宅集中成交价为５１４３元，环比上涨４．８５％；非住宅价格为１０６６４元，环比下降５．７４％。存量房住宅价格为３９８６元，环比上涨１．３４％；存量房非住宅价格为７２１３元，环比上涨５．６２％。

　　从地区看，东部地区中心城市房价涨幅较高。全国主要城市中，商品房住宅环比价格涨幅较高的有宁波８．８１％、厦门８．５６％、上海６．４０％、北京５．１２％、海口３．８９％、济南３．３１％、杭州２．７８％。

　　国家发改委表示，８月份房价上涨有以下特点：一是房屋最低价、最高价、集中价三种成交价格都有不同程度上涨；二是商品住宅价格上涨明显，其中经济适用房、二类地段普通商品住宅和高档商品住宅价格普遍上涨；三是北京、上海、杭州等大城市房价呈现阶梯式上涨，拉动了全国房价上行。