生于1980年——1984年间，被称“80后”新新人类的社会群体。这部分正处于23-27岁的男男女女们，经济已经开始逐渐独立、面临立业成家结婚生子等各种各样的社会问题，买房、有一个自己的窝，已不再是不切实际的单纯梦想。以2006年为例，“80后”一族购房数量迅速增长，热流暗涌，未来，他们也无庸置疑地成为无锡楼市的一支生力军。

    那么，“80后”一族的购房心态如何？对于购房，他们又有怎样的想法？本期无锡房地产信息网：“80后”一族，对于买房你们准备好了吗？”调查，结果如下！

注：本期调查对象为1980年——1984年（含80年出生）的网友。

【综合】

    1、“80后”一族的一般性特点

    a、婚房需求高。因为年龄都在23－27岁之间，因此68％都是未婚人士，计划购房的“80后”们70％买房的目的用于婚房；

    b、对房价的敏感性很高。不管是已购房还是打算购房的“80后”们，他们购房的资金来源都有一个共同的特点，父母的支持起着不可忽略的作用，由父母提供首付的均在四成以上。收入较低，房价高是根源所在；

    c、中小户型是主要的需求户型。已购房的“80后”们购买二房、三房的比例在七成以上，而正打算购房的“80后”们选择二房、三房的比例更是高达85％。

2、已购房的“80后”们

    他们当时购买房产的总支出半数以上都在50万元以下。当时购房主要有两个方面的原因，23％的人因为房价上涨过快不得不趁早下手，38%的人是因为已有经济能力购房自住。对他们来说，买房后压力感和幸福感同时存在。

3、打算购房的“80后”们

    资金实力不充裕是他们最大的特点，97％的人月收入在5000元以下，83％的人能接受的房价在6000元以下，98％的人购房最重要的考虑因素是房价。但因为他们以自住及结婚用房需求为主，买房时间上较为迫切，将近一半的人都希望能在2年内买上房子，并且凭家庭经济实力能在3年内买房，这一群人将是楼市近年内的一枝生力军。

4、暂时未打算购房的“80后”们

    房价高、经济能力有限是他们暂时不买房的主要原因。

专家建议：

　　"80后"买房要量财而为，不要过度透支自己的能力。"房奴"这个词从去年开始成为一个流行语，由此带来的一系列问题是有目共睹的。专家建议，一般情况下，月供控制在收入的30%左右是个比较恰当的比例，倘若月供超过50%，不仅会使自己的生活质量下降，而且会带来巨大的生活压力。买房本是为了提升自己的生活品质，到头来却是做了"房奴"，虽然有人认为这是一种"痛并快乐着"的历程，但是其中的艰难还是会让身在其中的人觉得很辛苦。

　　"梯度消费"是地产专家们比较提倡的一种住房消费模式。就是不要贪大求全，非得一次到位。因为"80后"的成长性还非常强，其中相当一部分今后都会二次甚至多次置业，所以没必要在第一置业的时候就给自己太大的压力。

　　再有，买房毕竟是个牵涉到几十万元资金的大事情，"80后"最好在购买前对自己的财务状况和房屋的情况有个清楚的了解，避免冲动性购房。因为除了首付外，还需要缴纳物业管理维修基金、契税以及装修等开支，在购房前一定要了解清楚所有的开支，并预留一部分装修的款项。现在很多样板房装修得比较漂亮，会给初次置业的"80后"带来比较强的视觉冲击，但是一定要多方面地观察和了解商品房的质量，仔细考虑今后居住的情况，综合各种因素后再购买。

                                                                                                                                                                                                                        “80后”一族购房心态调查结果

“80后”一族购房心态调查