市民改善住房需求强烈，80后青年成为购房主力，滨湖区再次成为市民愿意居住区域的首选。无锡房地产信息网通过网上07年市民购房调查及春季房交会现场调查带给了我们以上的信息。

    从上千份有效调查中显示：67.4%的受访者在年内有购房意向，其中改善住房需求占到了32.1%，比往年同期有较大幅度的上升，可以看出，银行再次加息被未对房地产市场调节起到根本影响，另一方便说明，在众多知名开发商进入无锡，住房越造越好，户型、环境都更人性，物业管理有品质，更新住房，提升自我生活品质的市民不在少数。这部分人购房主要注重区域、住房品质及周遍生活配套，价格相对对其购房影响不大。户型选择以3房为主，因为该部分人事一般都为以婚人士，有一定的经济基础，舒服的3居室正好能够满足此种家庭的生活需求。

    80后青年在未来时间段内将成为无锡购房市民的主力军，在此次调查中，该部分市民达到50%以上。80后青年将步入婚姻殿堂，住房问题将是结婚首先要解决的问题，独立的生活理念、较为薄弱的经济基础导致该部分购房人士对于小户型十分亲睐。本次调查显示：两居室、90平方以内、总价在35万以内的住房是他们能够接受的，占到总量的78.3%。众多开发商都提前作出了预测，针对这样的市场需求，推出小户型住房，这些变化从此次房交会以小户型唱主角就能看出端倪。

    滨湖区再次成为市民愿意居住区域的首选，选择在滨湖区置业的市民占此次调查的50.4%，紧随其后的是新区、崇安区和惠山区，分别占到33.6%、14.9%和14.6%。选择滨湖区置业主要看中该区域成熟的生活环境宜居的生活环境已经成熟的生活配套及交通，选择新区置业的市民主要以在新区高新科技园区的白领为主。调查还显示，影响市民购房选择的原因还有周遍是否有成熟商圈、购物环境以及停车位，距离工作地点的远近都成为市民关心的问题。除此之外，调查还表明，普通住宅仍是市民购房的主要选择，商业地产受到市民的冷落。

07年无锡市民购房意向调查