香港拍卖两幅地皮成交逾51亿 投资价值相对较高

     香港政府昨日（11月28日）进行了截至明年3月的当前财政年度内第三次土地拍卖。此次拍卖成交了两个地块，投标总价51.8亿港元，信和置业（0083.HK）和长江实业（0001.HK）分别中标。

    其中一块位于九龙半岛九龙塘广播道一号，可开发总建筑面积196594平方英尺，信置以19.4亿港元投得，这一数字较分析师和调查员平均预期的16.8亿港元高出15%，较11亿港元的拍卖底价高出76%。

    另一处位于新界沙田区马鞍山，可开发总建筑面积为884801平方英尺，长实以32.4亿港元投得，较分析师和调查员平均预期的37亿港元低12%，较24亿港元的拍卖底价高35%。

    在昨日拍卖前，香港政府在当前财政年度已在两次土地拍卖中出售了两块面积较小的住宅用地，总计筹集资金8350万港元。

    总产业测量师陈佩儿表示，现在距本财政年度完结仍有几个月时间，谈论政府土地收入能否达标言之过早。恒基地产（0012.HK）执行董事李家诚表示，该成交价反映了发展商对后市有信心。

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