昨天发布的１０月份无锡市房地产市场信息月报显示，锡城
楼市已走出宏观调控后的观望、等待，市场日趋活跃，供销两旺。
１０月份新批准上市的商品房预售许可证有９张，新上市商品房面积达到４７．５１万平方米，是今年单月上市量较多的一个月。从成交情况看，１０月份商品房成交３３８７件，成交面积３６．３１万平方米，比上月增长３１．３２％，其中住宅成交２５４９件，面积３１．１３万平方米，比上月增长３９．７８％。
市产监处相关人士表示，１０月份的市场成交情况是今年宏观调控政策以来最好的，已基本与调控前的四五月份持平。特别是１０月底举办房交会的前后一周时间里，每天商品房的成交量都达到了１．３７万平方米。这位人士分析，１０月历来是房地产的消费旺季，而且１０月份上市的新楼盘较多，性价比、品质都较好，得到消费者的认可。此外，购房者已走出了调控后的观望情绪，该买房的看到好的还是出手了。
目前，本地购房者占了９０．９２％，其中绝大部分是以改善居住条件为主要目的。
随着国家对户型面积控制要求的提出，原来一直处于较高水平的户均成交面积已开始走低。记者统计，从６月至９月，无锡市区商品住房的户均成交面积为１２６．１５平方米，而１０月份的户均成交面积只有１２２．１３平方米。专家表示，虽然目前户均面积才下降了４平方米，还不明显，但随着９０平方米以下中小户型建设规模的加大，购中小户型人的增多，无锡人的户均成交面积还会进一步下降。
从市区商品房成交区域分布图上可以看出，北区的成交比重首次排到了第一，为３２．３６％。
有关人士分析，北区成交比重的上升，首先是位于北区的广石家园经济适用房在这个月销售；其次，随着惠山新城宣传力度的加大，各大楼盘的现房、准现房已初具规模，加之一系列的促销活动，不少购房人开始关注起北区的房子。
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