八成意见关注经适房

9月30日，北京市规划委在其官方网站上对北京住房建设规划进行了公示。规划中提到，北京将探索建立经济适用住房实行“内循环”的流转模式，即经济适用住房不得直接上市，由政府回购。

记者昨日获悉，该公示收到的传真和邮件共400余条。

目前，相关部门对公示意见已经进行了汇总，并报给北京市政府。在这份“关于北京住房建设规划公示意见的报告中”，北京市规划委表示，80％的意见集中在规划中关于经济适用房的政策上。

据了解，对该政策有两种截然不同的意见，一些人大力支持和赞同经济适用房回购，认为这样能保证让真正需要这类住房的居民有房可住，并在一定程度上避免一些违规现象的发生。而一些已购经济适用房的市民则强烈反对，认为此政策出台将侵害他们的利益，因此建议采用“老房老办法，新房新办法”的措施。同时，他们还质疑了该规定在实施中的可操作性。

市民质疑经适房管理

部分市民则表示，如果经济适用房实行回购，对福利性质的已购公有住房上市出售管理，也应当采取相应的措施，否则有失公平。同时，部分市民认为，北京的经济适用房的相关政策不够稳定。

自经济适用房产生以来，相关的配套标准、政策、机制不断发生变化，让人难以理解并无所适从。

此外，有市民认为，政府在经济适用房等保障类住房的监管上缺乏力度，为此，要切实加强对开发商的监管，加大对房地产交易环节违法违规行为的查处力度，真正规范市场行为，保护市民权益。

政策出台需认真研究

北京市规划委在报告中表示，目前，北京应当积极探索建立经济适用房回购制度，这符合经济适用房作为保障类住房的发展方向。为此，提出的政策导向应当坚持，但相关政策出台前，还需要进行十分认真的研究。而北京建设、规划、国土等部门将进一步就市民意见进行讨论，尽快完成住房规划的正式报审稿。