地段：稀缺的城市中心社区，闹中取静；
户型：稀缺的空中院馆户型，遐想无尽；
园林：稀缺的巴厘岛风情园林，悠闲惬意；
……这些在无锡楼市中难得一见的关键词，任何一个都将是城市居住的奢侈，当它们集结而伴，所形成的就将是极具价值的金科•观天下。

核心价值1  核心地段：无锡中心，崇安新城

【崇安，观天下，繁华开启，宁静私享】

    就无锡而言，崇安区是毋庸置疑的城市核心。千年的历史文化积淀，加之近现代数十年规划建设，已云集了如新世界、百盛、商业大厦、崇安寺商业街、图书馆、第一人民医院、大众剧院等高尚生活设施，成为城市居住的身份标识。

    随着崇安中心的发展，主城东部即崇安新城也已悄然强势崛起。根据政府规划，崇安新城被定位为城市公共活动中心、文化艺术集中区、商贸居综合区，是无锡未来绝对的重心之一。2007年以来，新城规划捷报频传，广益睦邻中心投入使用、上马墩路拓宽通车、锡沪路和人民东路延伸段加紧施工……专业人士称，崇安新城将不仅是无锡的CLD（中央居住区），更是继中山路-人民路商圈、火车站商圈、长江北路商圈之后的又一全新黄金旺地。

    众多开发商已敏锐地捕捉到了这个规划重点，纷纷投巨资进驻崇安，其中，金科地产更是斥巨资抢得两大优质地块，并以“金科•观天下”举起了“城市回归”的大旗。

核心价值2  户型创新：空中院馆，国家专利

【金科•观天下创新户型设计——“空中院馆”获授国家专利（专利号：2006201380494) 】

    要评价金科地产，不单以其“创新、细节”来评定，更应该从“人性关怀”来着眼：“住别墅的人有前庭与后院、住花园洋房的有露台与花园，在金科•观天下，我们有空中院馆”。

    金科观天下(论坛 户型 图库)将“空中院馆”这一国家专利产品引入高层建筑，使得“传统院落生活”出现于无锡高层建筑中，它通常连接公共区（客厅、餐厅）与私密区（书房、卧室）。

    空中院馆主要有三大优点：一是最大限度地改善客厅、餐厅、甚至书房或卧室的采光通风，尤其适合无锡人的居住喜好；二是提供空间功能的多样化，茶室、阳光书房、第二客厅等等，任你设置，丰富了生活的多变性；三是延伸绿意，能使居于高层仍享受私家花园的生活，身处“斗室”仍能舒展地与大自然全接触。

    空中院馆是开敞空间，计算建筑面积时只算一半面积，如此一来，每户业主相当于获得了几平米的赠送面积，既带来了生活情趣又带来了价格优惠。

核心价值3   景观园林：巴厘风情，人间胜境

【约70000平米巴厘岛风情景观园林，“花世界、水世界、林世界”三大景观体系完美呈现。 】

    巴厘岛，位于南纬10度，被称为亚洲天堂岛屿，以自然风景著称，四季草木青翠，山花烂漫，海滩迷人，是一个世外桃源般的度假乐园、世界级的游览胜地。

    金科•观天下，以“人间天堂，巴厘风情”为主题，着力打造约70000平米的巴厘岛风情景观园林，将“花世界、水世界、林世界”三大景观体系完美呈现。在立足巴厘岛自然、人文风情的同时，又融入了江南本土水文化，让产品得到无痕般的“渲染”，使之“虽由人作，宛自天成”。

    整个景致以橙色、黄色为主题色调，高大乔木、常绿植物和各式花卉遍布其间，古朴雕塑、风情小岛、休闲木亭、流光钟塔雕塑、本色陶器石雕、特色灯柱……诸多巴厘岛风情元素组成的景观小品别具风情。值得一提的是，在整个园林规划中设置有数个亲水平台，蔚蓝色的池水配上白色沙滩，沙滩椅、遮阳伞、一杯鸡尾酒，让人仿佛置身巴厘岛。

    销售热线： 85918888